Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
12.02.2019

Одесский Центр предоставления админуслуг возьмет на себя функции рагса и будет регистрировать автомобили

В этом году планируется расширить перечень услуг, оказываемых одесситам в Центре предоставления админуслуг. Произойдет это за счет передачи учреждению полномочий рядом госорганов. 

Одесса новости
24.01.2019

Одесские дети, чьи родители погибли в АТО, получат бесплатные обеды

В коммунальных учебных заведениях Одессы дети, чьи родители погибли при выполнении воинского долга в зоне проведения Антитеррористической операции, будут бесплатно получать горячие обеды.

Одесса новости
02.01.2019

Первым ребенком, родившимся в Одессе в новом году, стал мальчик

Первым новорожденным, который появился на свет в Одессе в наступившем, 2019 году стал мальчик. Малыш родился в 00:01 1 января в городском родильном доме № 7. 

Одесса новости
22.12.2018

В Одессе объявлено штормовое предупреждение

На 23 декабря в Одессе и области объявлено штормовое предупреждение: утром и днем воскресенья ожидаются порывы северо-западного ветра в 15 – 17 м/с.

Одесса новости
21.12.2018

Научиться любить: в Одессе проходит выставка, посвященная особенным животным

В одесской библиотеке имени Багрицкого (улица Преображенская, 35-а) проводится фотовыставка «Особенные», посвященная животным с инвалидностью.

Одесса новости
19.12.2018

В Одессе установлено информационное табло на конечной 18-го трамвая

Сегодня в Одессе на конечной остановке трамвайного маршрута № 18 (Куликово поле) установлено информационное табло. Об этом сообщило КП «Одесгорэлектротранс».

Одесса новости
17.12.2018

Численность населения Одессы превысила 1 миллион 10 тысяч

В Одессе наблюдается «восстанавливающая тенденция роста численности населения». Об этом сообщила директор муниципального департамента предоставления административных услуг Евгения Абрамова.

Одесса новости
29.11.2018

Одесский аэропорт работает в штатном режиме и с усиленными мерами безопасности

Международный аэропорт «Одесса» работает в штатном режиме. Об этом заявила пресс-служба предприятия.

Одесса новости
28.11.2018

В Одессе вновь объявлено штормовое предупреждение

В Одессе вновь объявлено штормовое предупреждение: ночью и утром 29 ноября ожидаются порывы северо-восточного ветра в 15 – 18 м/с.

Одесса новости
07.11.2018

В Одессе началось слушание дела об убийствах котят

Киевский районный суд Одессы начал слушание уголовного дела по обвинению 37-летнего мужчины в жестоком обращении с животными. Об этом сообщил пресс-центр инстанции. 

 

Одесса новости
26.10.2018

В Одессе ожидается подорожание отопления

В связи с подорожанием газа стоимость отопления в Одессе может повыситься почти на 10 грн. за 1 кв. м Об этом сообщил на брифинге директор департамента городского хозяйства Александр Козловский.

 

Одесса новости
11.10.2018

ЖК «Manhattan» от компании Ханбер трейд: сочетание «американской свободы» и европейского качества

Идеи нового урбанизма в Украине набирают обороты. Все чаще можно видеть, как облагораживаются и благоустраиваются села, поселки и целые города. Внутри них появляются новые масштабные проекты симпатичных и функциональных микрорайонов...

Одесса новости
04.10.2018

Труханову и еще семи фигурантам вручен обвинительный акт по делу о «новой мэрии», – НАБУ

Восьми фигурантам дела об одесской «новой мэрии» вручен обвинительный акт, составленный детективами Национального антикоррупционного бюро Украины. Об этом сообщила пресс-служба НАБУ.

Одесса новости
25.09.2018

Непогода: в Одессе падали деревья, пострадала женщина, повреждены 13 авто

В результате вчерашней непогоды – сильного дождя и ветра – в Одессе вновь падали деревья и крупные ветки (всего коммунальщики насчитали 32). 

Одесса новости
25.09.2018

В Одессе снова действует штормовое предупреждение

На сегодня, как и на вчера, в Одессе объявлено штормовое предупреждение. Скорость северо-западного ветра при порывах может достигать 20 м/с.  

 

Одесса новости

20.02.2019
В центре Одессы вандалы продолжают заниматься вредительством (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
В Одессе пройдет семинар по демонтажу архитектурного декора в историческом центре (Рупор Одессы)

20.02.2019
Наши пленные в Москве: раненых моряков перевели из СИЗО в больницы и будут обследовать (Думская.net)

20.02.2019
Смотрящий за дорогами Одесчины отдал субподряд на мост через Хаджибей фирме из окружения мэра Южной Пальмиры (Рупор Одессы)

20.02.2019
В Одессе пьяный водитель устроил ДТП и пытался подкупить полицейских (фото) (Думская.net)

20.02.2019
Президент предлагает Раде пустить в Одессу иностранных военных (Вiкна-Одеса)

20.02.2019
В Одессе безработные напали на пожилую женщину (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
Очередная афера Одесского горсовета – Интерпол объявил в розыск бизнесмена Александра Грановского (Рупор Одессы)

20.02.2019
Ряд жилых домов в Одессе отключили от теплоснабжения (Вiкна-Одеса)

20.02.2019
Учения: новые катера Военно-морских сил Украины покинули Одессу с десантом на борту (фото, видео) (Думская.net)

20.02.2019
В Одессе и области чтят память героев Небесной сотни (фото) (Думская.net)

20.02.2019
В Одессе поздравили участницу обороны города (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
Разборки с судьей Приморского райсуда Одессы снова продолжены (Рупор Одессы)

20.02.2019
Здание Одесского медуниверситета снова атакуют: титушками руководит Владлена Дубинина (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
Битва за Медин: сторонники МОЗ не смогли попасть в ректорат, чтобы разблокировать выплату зарплат и стипендий (фото, видео) (Думская.net)

20.02.2019
В Одесской области задержали подозреваемого в преступлении, совершенном 10 лет назад (Вiкна-Одеса)

20.02.2019
В Одессе возмущены: ни одним чиновник МОЗ не понес ответственность за так называемую медреформу (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
На территории одесской больницы №10 расположится кардиоцентр (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
"И когда это мы все успели?": дерибан по-одесски (карикатура) (Думская.net)

20.02.2019
Одесский оппозиционер заявил, что действия вандалов не принесут победу на выборах их заказчику (Рупор Одессы)

20.02.2019
В Одесском зоопарке у зеленых мартышек родился детеныш (фото) (Думская.net)

20.02.2019
Солидарность: в Одессу направляется американский эсминец (Вiкна-Одеса)

20.02.2019
Одесса: канал поступления психотропных веществ из Африки перекрыт СБУ (Рупор Одессы)

20.02.2019
Одесские пограничники улучшают комфорт и безопасность границы с представителями Министерства энергетики США (Рупор Одессы)

20.02.2019
Одесские борцы завоевали 20 медалей на всеукраинском турнире (фото) (Думская.net)

20.02.2019
Нереально красивое небесное зрелище смогли увидеть одесситы (фото) (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
Одесская больница №11 собирается отказаться от центрального отопления: своя котельная выгоднее (Думская.net)

20.02.2019
Одесские пожарные протестировали новые дыхательные аппараты (фото) (Думская.net)

20.02.2019
Одесская «Итака» систематически обманывала Фонд госимущества (Рупор Одессы)

20.02.2019
Одесские полицейские задержали хулигана, который напал на агитационную палатку Порошенко (фото) (Думская.net)

20.02.2019
В Одесской области на пожаре пострадали дети (фото) (Думская.net)

20.02.2019
Под Одессой из огня вынесли детей (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
При пожаре в Одесской области пострадали двое малышей (Вiкна-Одеса)

20.02.2019
В центре Одессы пропала еще одна старинная табличка (фото) (Думская.net)

20.02.2019
В Одессе произошло нападение на агитационный пункт (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
В Одесской области во дворе дома прогремел взрыв (фото) (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
ДТП под Одессой: пострадавшая девочка не выжила (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
Одесская область: общественники назвали главные проблемы Рездельнянского района (Взгляд из Одессы)

20.02.2019
В Одессе водитель решил наказать подрезавшего его автохама (Взгляд из Одессы)

19.02.2019
В Одессе появился новый мурал (Круг-Информ)

19.02.2019
Дезертирство и суицид в украинской армии (Круг-Информ)

19.02.2019
Город превращается в мусорную свалку (Круг-Информ)

19.02.2019
Пока суд да дело… (Круг-Информ)

19.02.2019
Аркадию продолжают застраивать (Круг-Информ)

19.02.2019
СБУ не замечает Труханова? (Круг-Информ)

19.02.2019
В Одессе сжигают контрабандные сигареты на миллион долларов (Думская.net)

19.02.2019
"Мы поняли, что государство нас не защитит!": побоище 19 февраля - как это было, кто причастен и чем закончилось (Думская.net)

19.02.2019
На взятке задержан еще один работник одесской таможенной службы (Взгляд из Одессы)

19.02.2019
В Одессе пройдет акция, посвященная гуманизму (Взгляд из Одессы)

19.02.2019
В Одессе полиция ловила пьяного гонщика (видео) (Взгляд из Одессы)

19.02.2019
В Одессе будут судить хулигана, который пытался развалить палатку кандидата в президенты (Думская.net)

19.02.2019
Одесчина: через Черноморский рыбный порт пытались подпольно провезти анаболики (Рупор Одессы)

19.02.2019
В Черное море вошел американский ракетный эсминец "Дональд Кук" (Думская.net)

19.02.2019
СМИ: Окружение Ульяны Супрун дискредитирует ее сильнее оппонентов (Взгляд из Одессы)

19.02.2019
В Одессе наказали мошенника, обманувшего ребёнка (Взгляд из Одессы)

19.02.2019
Жители села Одесской области, где в ДТП погибла школьница, перекрывали движение транспорта (Думская.net)

19.02.2019
В Одессе скончалась известный врач-бактериолог (Думская.net)

19.02.2019
Полиция открыла уголовное производство по факту хищения земель санатория имени Горького (Думская.net)

19.02.2019
В ряде одесских домов отключили тепло (Вiкна-Одеса)

19.02.2019
Впервые в Одессе состоится женское ралли (Взгляд из Одессы)

Дальше новости