Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
24.06.2020

Ущерб в 1,5 миллиона: чиновнику Одесского горсовета объявлено о подозрении

Сотруднику управления капитального строительства Одесского городского совета объявлено о подозрении в служебной халатности. Об этом сообщили сегодня в прокуратуре области.

 

Одесса новости
23.06.2020

Первую очередь ремонта бульвара Жванецкого в Одессе обещают завершить ко Дню города

До 2 сентября в Одессе планируется завершить первую часть ремонтных работ на бульваре Жванецкого. Речь идет об участке от Художественного музея до улицы Торговой.

Одесса новости
16.06.2020

После ливня: транспорт в Одессе работает в штатном режиме

Сильный ливень, прошедший в Одессе ночью и утром, на этот раз не привел к привычным для такой погоды подтоплениям и серьезным проблемам на дорогах.

Одесса новости
12.06.2020

Обрушение части жилого дома в Одессе: пострадавших в руинах не нашли

Место обрушения части четырехэтажного жилого дома на улице Ясной в Одессе обследовали представители кинологического подразделения Государственной службы по чрезвычайным ситуациям.

Одесса новости
10.06.2020

На одесской Люстдорфской дороге хотят построить 10-этажный дом – в зоне усадебной застройки

Депутаты Одесского горсовета не дали согласия на разработку детального плана территории в границах улиц Люстдорфская дорога, Левитана, Вторая линия 6-й ст. Люстдорфской дороги и Тополиная.

Одесса новости
09.06.2020

На одесском поселке Котовского заработает «выделенка» для общественного транспорта

С 10 июня на поселке Котовского в Одессе в тестовом режиме заработает выделенная полоса для движения общественного транспорта. Об этом сообщил муниципальный департамент информации.

Одесса новости
01.06.2020

В детские сады Одессы сегодня пришли 10% обычного числа малышей

Сегодня – с началом нового этапа смягчения карантина по коронавирусу COVID-19 – в 133 дошкольных учреждениях Одессы открылись 420 групп. Детские сады приняли 3 тыс. 156 воспитанников.

Одесса новости
26.05.2020

Одесские детские сады заработают с 1 июня

Одесские детские сады заработают с 1 июня, но – с ограничениями, предусмотренными Кабинетом министров. В частности, к работе пока не допустят сотрудников старше 60 лет (группа риска по COVID-19).

Одесса новости
25.05.2020

В Одессе продолжатся дожди и грозы

На завтра, 26 мая, Гидрометеорологический центр Черного и Азовского морей прогнозирует по Одессе и области кратковременные дожди (местами по региону – грозы).

Одесса новости
23.05.2020

В Одессе ослабили ряд карантинных ограничений

В Одессе ослабили ряд карантинных ограничений, введенных ранее в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции COVID-19, сообщает муниципальный департамент информации.

 

Одесса новости
14.05.2020

В Одессе власти спорят за 3,9 гектара в престижном районе

В Хозяйственном суде области ведется судебное разбирательство по иску региональной прокуратуры – об отмене права собственности Одесского городского совета на земельные участки площадью 3,9 га и стоимостью 210,9 млн. грн.

Одесса новости
27.04.2020

Завтра в части Одессы отключат воду

Завтра, 28 апреля, в Одессе из-за ремонтных работ на водопроводных сетях отключат подачу воды ряду потребителей. Об этом предупреждает филиал «Инфоксводоканал».

Одесса новости
22.04.2020

Коронавирус: в Одессе закрываются рынки

В Одессе закрываются розничные рынки. Такое решение принято на внеочередном заседании городской комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций.

 

Одесса новости
21.04.2020

Вопрос об одесских рынках поднимут «более серьезно», – глава Офиса президента

Сегодня на селекторном совещании руководства Офиса президента с председателями областных государственных администраций обсуждался факт работы рынков в Одессе и Харькове.

 

Одесса новости
16.04.2020

В выходные работу общественного транспорта в Одессе ограничат

В выходные и праздничные дни в Одессе будет ограничено движение общественного транспорта. Такое решение приняли городские власти, сообщает муниципальный департамент информации.

Одесса новости

02.07.2020
В Одессе объявили войну зависимости, которая приводит к тяжелым последствиям (Взгляд из Одессы)

02.07.2020
В Одесской области трое подростков застряли на болоте (Вiкна-Одеса)

02.07.2020
На Фонтанской дороге автомобиль сбил на «зебре» двух людей (Думская.net)

02.07.2020
Одесчина: спасатели Кодымского района ищут пропавшего в ставке мужчину, а в Болградском на озере нашли подростков (Рупор Одессы)

02.07.2020
Сегодня в Одессе автомобиль сбил двух пешеходов (Вiкна-Одеса)

02.07.2020
На Молдаванке образовался провал на дороге: в яму угодили уже две машины (обновлено, видео) (Думская.net)

02.07.2020
Море, паруса и журналисты: Черноморский яхт-клуб возобновляет регаты (фото) (Думская.net)

02.07.2020
В Одесской области очередная смерть от опасного вируса (Взгляд из Одессы)

02.07.2020
Больше ста одесситов проплатили несуществующую стройку (Рупор Одессы)

02.07.2020
В Одесской области пылал автомобиль: названа предварительная версия (Взгляд из Одессы)

02.07.2020
В Одессе памятник болгарскому поэту сдали в металлолом (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Львенка, которого носили по ночным клубам Одессы, скоро отправят в ЮАР на волю (Думская.net)

01.07.2020
Изъяты контрабандные сигареты на 15 миллионов гривен (Круг-Информ)

01.07.2020
Памятник болгарскому поэту сдали в металлолом (Круг-Информ)

01.07.2020
Болото в подвале (Круг-Информ)

01.07.2020
Приговорённые дома (Круг-Информ)

01.07.2020
Разрушают памятник архитектуры (Круг-Информ)

01.07.2020
Нападение на сотрудников национального парка (Круг-Информ)

01.07.2020
Крушение учебно-тренировочного самолета в Харьковской области: следствие считает, что виноват одесский завод, на предприятии недоумевают (Думская.net)

01.07.2020
В Одессе пройдет масштабный фестиваль (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Глава Нацбанка подал в отставку и заявил о системном политическом давлении (Думская.net)

01.07.2020
Мэр не вышел на видеосвязь с ВАКС из-за ливня (Круг-Информ)

01.07.2020
Обостроение на юге области: Киев упорно не слышит призывы местных жителей (политика) (Думская.net)

01.07.2020
Вниманию одесских автмобилистов: с сегодняшнего дня пьяных водителей ждет уголовная ответственность (Рупор Одессы)

01.07.2020
Верховной Раде предлагают все-таки уважить Князя Березовки и сохранить ему район в Одесской области (Думская.net)

01.07.2020
В Черноморске средь бела дня сожгли автомобиль директора строительной компании (Думская.net)

01.07.2020
Украинцам облегчат попадание на курорты: "Укрзалізниця" открыла еще шесть поездов (Думская.net)

01.07.2020
Портовики грозятся перекрыть трассу в Затоку - им почти год не платят зарплату (Думская.net)

01.07.2020
Опасные, громоздкие и похожие на скворечники: как одесситы самодельными балконами меряются (видео) (Думская.net)

01.07.2020
В Одессе в многоэтажке горела квартира: хозяин госпитализирован (Рупор Одессы)

01.07.2020
Экс-глава Одесского облавтодора резко высказался о перегрузах на трассах региона (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Дело Порошенко: обвинители насчитали ущерб в размере 557 тысяч гривен, а сами заработали миллионы за год расследования (Думская.net)

01.07.2020
Укусила, когда ее избивали: одесские правоохранители пытаются выдать России жертву полицейского беспредела (Думская.net)

01.07.2020
В Одессе будут судить четырех иностранцев, которые обокрали квартиру на 5,5 млн грн (Думская.net)

01.07.2020
Одесситка рассказала, что долго терпела, а потом вонзила нож подруге в грудь (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
В Одесской области нашли тело утонувшей в Дунае девушки (Думская.net)

01.07.2020
Одесский нардеп: Оппозиционная платформа - За жизнь не будет поддерживать законопроект об игорном бизнесе (Рупор Одессы)

01.07.2020
Страшная смерть в Одесской области: пенсионер приковал обидчика к кровати, переломал рёбра костылями (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Геннадий Труханов: Впервые за многие десятилетия мы наводим порядок в Преображенском парке (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Пожар и гибель людей в одесской гостинице: дело передано в суд (Вiкна-Одеса)

01.07.2020
Часть конфискованных Одесской таможней игрушек раздадут детям на Закарпатье (Думская.net)

01.07.2020
Суд над Порошенко: под зданием проходит многочисленный митинг, а сам пятый президент потроллил прокурора (Думская.net)

01.07.2020
Одесский аэропорт возвращается к привычному ритму: прибыл первый посткарантинный рейс Turkish Airlines (Думская.net)

01.07.2020
В Одесской области обнаружили тело (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
На окраине Одессы горел склад (фото) (Думская.net)

01.07.2020
Одесская область: немощный мужчина до смерти забил соседа (Рупор Одессы)

01.07.2020
Владелец вертолетного завода под Кишеневом заявляет, что это - макеты (Думская.net)

01.07.2020
В Одесской области найдено тело девушки, пропавшей на Дунае (Вiкна-Одеса)

01.07.2020
В Одессе рекомендуют временно воздержаться от морского водопользования: до особого распоряжения (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Одесская область: в низовьях Днестра поднимается вода (Вiкна-Одеса)

01.07.2020
"Делфи" готовят к подъему: в подготовке к операции задействовали робота (фото, видео) (Думская.net)

01.07.2020
Дворниками и сантехниками Молдаванки теперь командует телеведущий (Думская.net)

01.07.2020
Коронавирус в Одесской области: лабораторно подтверждены 1711 случаев COVID-19 (Взгляд из Одессы)

01.07.2020
Одесские спасатели оперативно ликвидировали пожар на ул. Моторной (Рупор Одессы)

01.07.2020
Одесский облсовет – против предложенного Кабмином деления области на шесть районов (Вiкна-Одеса)

01.07.2020
В Одесском заливе прошла репетиция военно-морского парада: на торжества приедет Зеленский (Думская.net)

01.07.2020
Карантин: украинцам все же разрешили въезд в одну страну Евросоюза (Думская.net)

01.07.2020
Одесский облсовет не согласен с Кабмином: просит оставить 9-10 районов (Думская.net)

01.07.2020
Экс-начальнику ГУ НП в Одесской области ВАКС продлил действие обязанностей (Рупор Одессы)

01.07.2020
Коллекция 48 квартир: "ЗАРС" представляет новый дом премиум-класса на Французском бульваре (новости компаний) (Думская.net)

Дальше новости