Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
17.02.2018

«Скорая помощь» и бесплатная стерилизация: в Одессе дополнили Программу охраны животного мира

На сессии Одесского городского совета приняты изменения к Программе охраны животного мира и регулирования численности бездомных животных.

Одесса новости
05.02.2018

Суд не удовлетворил иск о сносе памятника Основателям Одессы

Сегодня Одесский апелляционный административный суд не удовлетворил иск о сносе памятника Основателям Одессы, расположенного на Екатерининской площади, и возвращении туда монумента «Потемкинцам – потомки».

Одесса новости
28.01.2018

Завтра общественный транспорт в центре Одессы будет работать по измененным маршрутам

29 января в Одессе будут действовать временные изменения в работу транспорта в районе улицы Пастера. Об этом предупредил департамент информации городского совета.

Одесса новости
25.01.2018

В Одессе собираются создать муниципальную скорую помощь для бездомных животных

До конца года в Одессе должна заработать скорая помощь для бездомных животных. О таких планах сообщила сегодня в ходе беседы с журналистами и. о. директора департамента экологии горсовета Валентина Дацюк.

Одесса новости
18.01.2018

Занятия в одесских школах возобновятся 22 января

В Одессе завершаются каникулы, продленные из-за неблагополучной ситуации с заболеваемостью корью. Учебный процесс в школах города возобновится 22 января.

Одесса новости
17.01.2018

В Одессе проводится конкурс, посвященный спасению животных

Одесский волонтерский проект «Кошачье царство» объявил о проведении конкурса фотографий и историй «Открытое сердце».

Одесса новости
02.01.2018

«Время Одессы» на вкус: у Дюка презентовали гигантский торт

У памятника Дюку де Ришелье презентовали гигантский пряничный торт, сделанный в форме часов и получивший название «Время Одессы».

Одесса новости
28.12.2017

В Одессе планируют масштабную стерилизацию бездомных кошек

На утверждение сессии Одесского городского совета будет вынесен проект решения о внесении изменений в муниципальную Программу охраны животного мира и регулирования численности бездомных животных.

Одесса новости
22.12.2017

Зеленый театр в Одессе застраивать не будут, – мэрия

Одесский городской совет принял два решения, касающиеся Зеленого театра в Центральном парке культуры и отдыха имени Шевченко, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Одесса новости
22.12.2017

В Одессе хотят изменить сеть маршрутных такси

В следующем году Одессу ожидает оптимизация маршрутной сети городского пассажирского транспорта. Будет сформирована единая маршрутная сеть.

Одесса новости
15.12.2017

В Одессе появится свой Манхэттен

Окрестности одесской площади Толбухина имеют все шансы преобразиться. Речь идет о застройке заброшенного земельного участка между улицей Академика Филатова и Люстдорфской дорогой.

Одесса новости
13.12.2017

Одесский горсовет рассмотрит вопрос защиты бездомных котов

В повестку дня сессии Одесского городского совета, которая состоится 14 декабря, внесен проект решения «О мерах по защите котов от жестокого обращения».

Одесса новости
12.12.2017

Одесситам обещают «пряничные» праздники

14 декабря – 14 января возле памятника Дюку на Приморском бульваре в Одессе расположится «Город пряничных сказок» – павильон, где будут выставлены пряничные домики и организована дегустация сладостей.

Одесса новости
04.12.2017

В Одессе планируют укрепить ряд склонов

В Одессе планируется укрепить склоны и стабилизировать оползневые процессы в районе Польского спуска, центральной аллеи пляжа «Аркадия» и 13-й станции Большого Фонтана.

Одесса новости
23.11.2017

Когда будет отопление?

Жильцы дома номер 73 по улице Ришельевской до сих пор сидят без отопления. В квартирах холодные батареи, из-за сырости появился грибок. В доме проживают более 20 семей с маленькими детьми. Куда только ни обращались жители за помощью, всё безрезультатно.

Одесса новости

19.02.2018
Пожар в одесской высотке: эвакуированы 28 человек (видео) (Вiкна-Одеса)

19.02.2018
Одесская область: краденый «Land Rover» через границу не прошел (Рупор Одессы)

19.02.2018
Труханов депутату: «Вам нечего делать по утрам? Не морочьте нам голову!» (Думская.net)

19.02.2018
В Одессе растет количество троллейбусов и сокращается число маршруток (Вiкна-Одеса)

19.02.2018
Одесская область: труп в колодце (Взгляд из Одессы)

19.02.2018
Сегодня в Одессе обрушилась часть дома, под завалами оказалась женщина (фото) (Вiкна-Одеса)

19.02.2018
Одесситы массово пересаживаются в трамваи и троллейбусы: пассажиропоток увеличился на 25% (Думская.net)

19.02.2018
Ночное ДТП на Пересыпи: пьяный водитель «БМВ» спровоцировал аварию с пятью автомобилями (Думская.net)

19.02.2018
В старой Одессе в полночь рухнул дом (Рупор Одессы)

19.02.2018
Первая аппаратка с Трухановым: мэр похвалил подчиненных за слаженную работу и еще раз рассказал о своих путешествиях (Думская.net)

19.02.2018
Воскресное ЧП в Одессе и эвакуация по повышенному рангу вызова «1-БИС» (Рупор Одессы)

19.02.2018
Очередное ЧП в Одессе: есть пострадавшие (Взгляд из Одессы)

19.02.2018
Пожилую одесситку завалило в собственной квартире на Нежинской (Думская.net)

19.02.2018
Самые юные хоккеисты Одессы готовятся к первому в своей жизни турниру (видео) (Думская.net)

19.02.2018
Преображение подземного перехода в центре Одессы (Взгляд из Одессы)

19.02.2018
Футзал. Чемпионат Одессы. Премьер-лига. Результаты матчей 15-го тура (Одесса-Спорт)

19.02.2018
Полсотни одесситов попали в наводнение в Израиле (видео) (Вiкна-Одеса)

19.02.2018
Одессит прошел в финал отборочного тура Евровидения (Взгляд из Одессы)

19.02.2018
В одесском Fozzy орудуют воры (фото) (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Одесситы провожали зиму: с вкусными блинами (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
В Одессе прикрыли нарколабораторию (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Одесская область: в городе Южный угощали сладостями и сожгли чучело масленицы (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Подземный переход на Дерибасовской частично открыли (фото) (Думская.net)

18.02.2018
«Укравтодор» займется одним из долгостроев на трассе в «Одесса-Киев» (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Проводы Масленицы: на одесских Черемушках сожгли чучело зимы (фоторепортаж) (Думская.net)

18.02.2018
В Одесском центральном парке отпраздновали Масленицу (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
САП просит суд отстранить Труханова от должности (Думская.net)

18.02.2018
Одесская область: в Захаровке масленицу отметили, душу потешили и гостей угостили (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Одесские суды взыскали с Минобороны 4 миллиона гривен в пользу чиновника, которого похитили и пытали бойцы "Айдара" (Думская.net)

18.02.2018
Баскетбол. «БИПА-Одесса» — «Политехник». Пресс-конференция (Одесса-Спорт)

18.02.2018
Баскетбол. «БИПА» дома обыгрывает «Политехник» (Одесса-Спорт)

18.02.2018
В Одесской области совершено преступление: ищут преступников (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Оставим козла в огороде? (Отражения)

18.02.2018
Футзал. Первенство Одессы среди ветеранов 50+. Результаты 6-го тура (Одесса-Спорт)

18.02.2018
В центре Одессы снова горело кафе (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Проверки одесских госаудиторов: впечатляющие итоги января (Рупор Одессы)

18.02.2018
Одесса: появился коллекционер памятных снимков (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Как Аргентина Ямайку: "Шахтер" всухую разгромил одесский "Черноморец" (Думская.net)

18.02.2018
Дело Труханова: стрелявшего в полицейского "донбассовца" отпустили на поруки народных депутатов (Думская.net)

18.02.2018
В центре Одессы загорелось кафе (Вiкна-Одеса)

18.02.2018
Украина третий раз в истории завоевывает золото зимней Олимпиады (Думская.net)

18.02.2018
Вода в Одессе снова будет дорожать: доживем до понедельника (Рупор Одессы)

18.02.2018
Патрульная полиция начала обслуживать одесский участок Киевской трассы (Думская.net)

18.02.2018
Футбол. «Балканы» прибыли на зарубежный сбор в Турцию: 35 часов в дороге (Одесса-Спорт)

18.02.2018
Коротко о регби в Папуа – Новой Гвинее (Кредо-1963)

18.02.2018
Тенденция, однако: на Дерибасовской горело уже третье по счету заведение (фото) (Думская.net)

18.02.2018
Хет-трик: одесский порт одновременно обработал три огромных контейнеровоза (фото) (Думская.net)

18.02.2018
Одесские полицейские нашли крупную нарколабораторию: амфетамин распространялся методом закладок (фото) (Думская.net)

18.02.2018
Из Одессы в древнюю столицу Польши – на авиалайнере (Рупор Одессы)

18.02.2018
В Одессе ищут аферистов (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Бокс. К 30-летию Василия Ломаченко презентовали документальный фильм (видео) (Одесса-Спорт)

18.02.2018
В Одессе очередное ЧП с трамваем (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Детей из Одесской области ждут увлекательные каникулы (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Масленица в Одесской области: жителям Раздельной раздали две тысячи блинов (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Ограбление магазина в Одессе: подробности (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Масленица в Одесской области: в Великой Михайловке угощали варениками, пели и танцевали (Взгляд из Одессы)

18.02.2018
Одесская область: в Великой Михайловке съели торт с блинами и сладким самоваром (Взгляд из Одессы)

17.02.2018
Футбол. Гендиректор «Черноморца»: «Не делайте поспешных выводов насчет тренерского штаба и игроков» (Одесса-Спорт)

17.02.2018
В Черное море за последние два дня вошел второй американский эсминец (Думская.net)

17.02.2018
В Одесской области помогут возродить один из старейших православных храмов (Взгляд из Одессы)

Дальше новости