Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
06.08.2019

Отопительный сезон в Одессе – под угрозой срыва

Задолженность одесских тепловиков за газ ставит под угрозу теплоснабжение города следующей зимой. Об этом заявили сегодня в национальной акционерной компании «Нефтегаз Украины».

 

Одесса новости
05.08.2019

Госпродпотребслужба рекомендует воздержаться от купания на одесских пляжах

На время воздержаться от морского водопользования – не купаться на одесских пляжах – рекомендует Госпродпотребслужба. Об этом сообщило сегодня областное управление ведомства.

Одесса новости
05.08.2019

В Одесской мэрии отчитались о ремонте бульвара Жванецкого

На трети бульвара Жванецкого в Одессе снят асфальтный слой, ведется замена коммуникаций и готовится оборудование для установки буронабивных свай. 

Одесса новости
25.07.2019

Наружной рекламы в Одессе станет меньше: утверждены новые правила

Исполком Одесского горсовета утвердил новые правила размещения наружной рекламы, передает корреспондент информационного агентства «Вікна-Одеса».

Одесса новости
24.07.2019

Госпродпотребслужба не рекомендует купаться на одном из одесских пляжей

Госпродпотребслужба рекомендует отдыхающим «ограничить водопользование» на одном из одесских пляжей. Речь идет о 10-й станции Большого Фонтана.

Одесса новости
19.07.2019

Строительство «взлетки» в Одесском аэропорту завершено, – министр

В Одесском аэропорту завершено строительство взлетной полосы протяженностью 2,8 км. Об этом сообщил министр инфраструктуры Владимир Омелян.

Одесса новости
12.07.2019

Один из одесских бюветов закроют на ремонт

Один из одесских бюветных комплексов – расположенный на ул. Инглези – не будет работать в течение нескольких дней – с 15 по 19 июля. Причина – ремонтные работы. 

Одесса новости
18.06.2019

В Одессе приостановят работу трамвайного маршрута

С 19 июня в Одессе будет приостановлена работа трамвайного маршрута № 21. Об этом сообщил сегодня муниципальный департамент информации.

Одесса новости
18.06.2019

Госпродпотребслужба рекомендует воздержаться от купания на ряде одесских пляжей

В Одессе не рекомендуется купаться на четырех городских пляжах. Речь идет о 10-й, 13-й, 16-й станциях Большого Фонтана, а также Лузановке.

Одесса новости
12.06.2019

В Одессе появятся две новые зеленые зоны

Сессия Одесского городского совета сегодня дала согласие на разработку проектов землеустройства по организации и установлению границ территорий парков.

Одесса новости
06.06.2019

Одесские коммунальщики начали вертикальное озеленение

Сотрудники одесского коммунального предприятия «Горзелентрест» приступили к установке подвесных чаш вертикального озеленения на опорах наружного освещения и фонарных столбах.

Одесса новости
27.05.2019

В Одессе начнут проверять незаконные стройки

С этой недели департамент ГАСК Украины в Одесской области совместно с муниципальным управлением начнут  проверки объектов, на которых ведется незаконное строительство.

Одесса новости
17.04.2019

Выборы: 21 апреля в Одессе будет работать дополнительный транспорт

21 апреля, в день проведения второго тура президентских выборов, в Одессе будет организована работа дополнительных маршрутов городского транспорта – к отдаленным избирательным участкам. 

Одесса новости
26.03.2019

В Одессе увековечили память артиста Андрея Совы

В Одессе увековечили память Андрея Совы: в честь уроженца города – народного артиста Украины, известного актера театра и кино, артиста эстрады – сегодня открыта мемориальная доска.

Одесса новости
21.03.2019

В Одессе ремонтируют памятник Воронцову

Сегодня в Одессе начался текущий ремонт памятника князю Михаилу Семеновичу Воронцову на Соборной площади. Об этом сообщает муниципальный департамент информации.

Одесса новости

18.08.2019
Одесская область: православные в Раздельной поздравляли тех, кто много помогает церкви (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Вид на море и обратно: одесский музей показал осколок затонувшей биеннале (фото) (Думская.net)

18.08.2019
Версия убийства не подтверждается: вскрытие показало, что люди в отеле «Токио Стар» погибли от пожара (Думская.net)

18.08.2019
В Одессе была угроза взрыва в квартире (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Ярмарка вакансий состоится в Одессе в преддверии Дня независимости (Рупор Одессы)

18.08.2019
В центре Одессы рухнул еще один балкон (фото) (Думская.net)

18.08.2019
Стало известно, какие одесские школы будут работать во вторую смену (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Скалолаз из Одессы занял пятое место на чемпионате мира (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Пострадавшие на пожаре в одесском отеле пережили ночь без ухудшений (Думская.net)

18.08.2019
Несмотря на траур, на одесском морвокзале проведут фестиваль шансона (Думская.net)

18.08.2019
Одесская область: в Беляевском районе решают вопрос ремонта важной дороги (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Инфоксводоканал опять оставит Французский бульвар на целый день без воды (Рупор Одессы)

18.08.2019
В Одесской области семья решила возродить сыроварение (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Смертельная ночь в Одессе: обьявлен траур (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Одесский якорь-сердце прибыл в Регенсбург (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Завтра в части Одессы отключат воду (Вiкна-Одеса)

18.08.2019
В одесском многоэтажном доме произошел пожар (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
В Одесском зоопарке планируют сделать реконструкцию (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
В Одесской области ребенка-иностранца вернули родителям (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Задержали главаря банды автоугонщиков, которым оказался одессит (Взгляд из Одессы)

18.08.2019
Владелец сгоревшего одесского отеля задержан (Вiкна-Одеса)

17.08.2019
Противостояние в Одесской области: в Раздельной об голову главы райсовета разбили яйцо (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Одиозный владелец сомнительных одесских отелей задержан правоохранителями (Рупор Одессы)

17.08.2019
В Одессе вывели на чистую воду фирму перевозчика (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Владельца сгоревшего отеля «Токио Стар» задержали, - прокуратура (Думская.net)

17.08.2019
«Черноморец» дома проиграл «Авангарду» (Думская.net)

17.08.2019
Одесская журналистка, семью которой обокрали: Для меня голод, — это смерть (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
В Одесской области задержали грабителя, который сам себя выдал (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Одесса: цена безответственности - девять человеческих жизней (Рупор Одессы)

17.08.2019
Одесский скалолаз стал пятым на чемпионате мира (фото) (Думская.net)

17.08.2019
В Одессе в результате ДТП пострадали три человека (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Дюжина загадочных кадров: одессит из Питера показал фрагменты своей будущей книги (Думская.net)

17.08.2019
В больницах находятся восемь пострадавших в пожаре в одесском отеле: двое иностранцев выписываются (Думская.net)

17.08.2019
В одесских аптеках обнаружили крупную партию нелегальной фармпродукции (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
За пожарную безопасность в "Виктории" отвечает сотрудница, которая отключила сигнализацию в день трагедии: а еще там опасные противогазы (фото, видео) (Думская.net)

17.08.2019
На Таирова горит девятиэтажка: есть пострадавшие (Думская.net)

17.08.2019
Гибель людей в "Токио Сити": завтра в Одессе – день траура (Вiкна-Одеса)

17.08.2019
На завтра в Одессе объявили траур по погибшим в гостинице «Токио Стар» (Думская.net)

17.08.2019
В одесском отеле «Токио Стар» произошел пожар, забравший жизни людей (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Одесса: на месте ночной трагедии найдено тело еще одного постояльца (Рупор Одессы)

17.08.2019
Пожар в одесской гостинице: погибли девять человек (Вiкна-Одеса)

17.08.2019
Пожар в "Токио Стар": ГБР открыло производство против сотрудников ГСЧС (Думская.net)

17.08.2019
На месте пожара в "Токио Стар" найдено тело девятого погибшего (Думская.net)

17.08.2019
Одесчина: Раздельнянская власть устроила пьяные пляски на костях погибших героев (Рупор Одессы)

17.08.2019
Пожар в "Токио Стар": видео изнутри сгоревшего отеля (Думская.net)

17.08.2019
Миллионный пассажир в одесском аэропорту получил подарки (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Наш Форрест Гамп: бывший глава одесского "Правого сектора" пробежит до Киева, чтобы собрать деньги на благотворительность (Думская.net)

17.08.2019
Знакомьтесь: одессит, который приютил у себя дома погорельцев из "Токио Стар" (Думская.net)

17.08.2019
В Одессе выбрали лучшего психолога Вооруженных сил Украины (фото) (Думская.net)

17.08.2019
Шестеро пострадавших в одесском отеле находятся в реанимации (Рупор Одессы)

17.08.2019
Владелец "Токио Стар": "Сигнализация в отеле была исправной, пожарный резервуар полный, гидранты в порядке" (Думская.net)

17.08.2019
Пожар в "Токио Стар": другие объекты бизнесмена Черного хотят закрыть (Думская.net)

17.08.2019
Трагедия в одесском "отеле": возле щитовой нашли тела 7-ми человек (Рупор Одессы)

17.08.2019
Одесса накануне ралли «Кубок лиманов» (Рупор Одессы)

17.08.2019
В Одессе к отцу маленькой девочки у горожан возникли вопросы (Взгляд из Одессы)

17.08.2019
Одесситы обеспокоены: Мавританской арки век не долог (Рупор Одессы)

17.08.2019
Основная версия причины пожара - короткое замыкание в электрощитовой, также проверяют информацию о поджоге с целью скрыть убийство (Думская.net)

17.08.2019
При пожаре в одесской гостинице погибли восемь человек (Вiкна-Одеса)

17.08.2019
"Токио Стар" с дрона: пламя прожгло половину крыши (Думская.net)

17.08.2019
Одесская медсестра заслужила высокую награду (Взгляд из Одессы)

Дальше новости