Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
06.06.2019

Одесские коммунальщики начали вертикальное озеленение

Сотрудники одесского коммунального предприятия «Горзелентрест» приступили к установке подвесных чаш вертикального озеленения на опорах наружного освещения и фонарных столбах.

Одесса новости
27.05.2019

В Одессе начнут проверять незаконные стройки

С этой недели департамент ГАСК Украины в Одесской области совместно с муниципальным управлением начнут  проверки объектов, на которых ведется незаконное строительство.

Одесса новости
17.04.2019

Выборы: 21 апреля в Одессе будет работать дополнительный транспорт

21 апреля, в день проведения второго тура президентских выборов, в Одессе будет организована работа дополнительных маршрутов городского транспорта – к отдаленным избирательным участкам. 

Одесса новости
26.03.2019

В Одессе увековечили память артиста Андрея Совы

В Одессе увековечили память Андрея Совы: в честь уроженца города – народного артиста Украины, известного актера театра и кино, артиста эстрады – сегодня открыта мемориальная доска.

Одесса новости
21.03.2019

В Одессе ремонтируют памятник Воронцову

Сегодня в Одессе начался текущий ремонт памятника князю Михаилу Семеновичу Воронцову на Соборной площади. Об этом сообщает муниципальный департамент информации.

Одесса новости
14.03.2019

Одесский «Инфоксводоканал» предупреждает об отключениях воды – почти на сутки

15 – 16 марта в связи с работами на водопроводных сетях будет отключена подача воду ряду потребителей, предупреждает одесский филиал «Инфоксводоканал».

Одесса новости
12.03.2019

Одесской гимназии вернули земельный участок

Суд удовлетворил иск Одесской местной прокуратуры № 4, поданный в интересах государства к гражданину и касавшийся права собственности на участок площадью 0,2 га на Ростовской улице (на поселке Котовского).

Одесса новости
05.03.2019

В Одессе начались работы по капремонту бульвара Жванецкого

В Одессе начались работы по капитальному ремонту бульвара Жванецкого, которые будут проходить в четыре этапа и завершатся в 2020 году. 

Одесса новости
25.02.2019

В Одессе откроют новое отделение Центра матери и ребенка

В Одессе планируется в нынешнем году открыть новое отделение коммунального учреждения «Центр матери и ребенка». Об этом сообщила директор муниципального департамента труда и социальной политики Елена Китайская.

 

Одесса новости
12.02.2019

Одесский Центр предоставления админуслуг возьмет на себя функции рагса и будет регистрировать автомобили

В этом году планируется расширить перечень услуг, оказываемых одесситам в Центре предоставления админуслуг. Произойдет это за счет передачи учреждению полномочий рядом госорганов. 

Одесса новости
24.01.2019

Одесские дети, чьи родители погибли в АТО, получат бесплатные обеды

В коммунальных учебных заведениях Одессы дети, чьи родители погибли при выполнении воинского долга в зоне проведения Антитеррористической операции, будут бесплатно получать горячие обеды.

Одесса новости
02.01.2019

Первым ребенком, родившимся в Одессе в новом году, стал мальчик

Первым новорожденным, который появился на свет в Одессе в наступившем, 2019 году стал мальчик. Малыш родился в 00:01 1 января в городском родильном доме № 7. 

Одесса новости
22.12.2018

В Одессе объявлено штормовое предупреждение

На 23 декабря в Одессе и области объявлено штормовое предупреждение: утром и днем воскресенья ожидаются порывы северо-западного ветра в 15 – 17 м/с.

Одесса новости
21.12.2018

Научиться любить: в Одессе проходит выставка, посвященная особенным животным

В одесской библиотеке имени Багрицкого (улица Преображенская, 35-а) проводится фотовыставка «Особенные», посвященная животным с инвалидностью.

Одесса новости
19.12.2018

В Одессе установлено информационное табло на конечной 18-го трамвая

Сегодня в Одессе на конечной остановке трамвайного маршрута № 18 (Куликово поле) установлено информационное табло. Об этом сообщило КП «Одесгорэлектротранс».

Одесса новости

17.06.2019
Лидер одесской "Свободы" попробует снова попасть в Раду по округу в Киевском районе города (Думская.net)

17.06.2019
Лучше предупредить, чем лечить: профилактический Онко Check-Up в Odrex (новости компаний) (Думская.net)

17.06.2019
Выжить было не реально: на трассе Киев — Одесса в ДТП погибли три человека (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
В Одесском порту - пик прогулочного сезона: причалы забиты пассажирскими судами (фото) (Думская.net)

17.06.2019
Южная Пальмира: грузинский реформатор вернулся и спешит поговорить с одесситами (Рупор Одессы)

17.06.2019
Одесские аудиторы начинают ревизию Южного территориального КЭУ (Рупор Одессы)

17.06.2019
В Одесской области продолжаются поиски 11-летней Дарины: находка на кладбище к ней отношения не имеет (Думская.net)

17.06.2019
Зной и невыносимая жара: как в Одессе спастись от жары (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
Депутат Лилия Леонидова и неравнодушные одесситы пытаются облагородить родной город (Рупор Одессы)

17.06.2019
На Киевской трассе "Лексус" влетел в ВАЗ: трое погибших (фото) (Думская.net)

17.06.2019
ДТП на трассе Одесса-Киев: трое погибших и четверо травмированных (Рупор Одессы)

17.06.2019
ЦИК зарегистрировала новых кандидатов в Одесской области: клоны, нардепы и бывший глава РГА (Думская.net)

17.06.2019
Одесчина: нардепы-мажоритарщики один за другим регистрируются для участия в выборах (Рупор Одессы)

17.06.2019
При автокатастрофе в Одесской области погибли три человека (Вiкна-Одеса)

17.06.2019
Одесситов просят помогать животным в эти знойные дни (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
Отожгли на славу! Филармония заманила к себе публику на ночь (фоторепортаж, видео) (Думская.net)

17.06.2019
Одесская область: в огне пожара погиб домашний скот (Рупор Одессы)

17.06.2019
Одесский нардеп Александр Пресман рассказал, что будет лучшим подарком медикам (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
В Одесской области горело частное домохозяйство: погиб домашний скот (фото) (Думская.net)

17.06.2019
Дунай в "украинской Венеции" – в сантиметре до критической точки (Вiкна-Одеса)

17.06.2019
В Одессе произошла потасовка между посетителями и сотрудниками клуба (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
В одесской Аркадии произошла массовая драка (Рупор Одессы)

17.06.2019
В Одессе предупредили о ловушке для машин (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
В Одессе кормили нуждающихся и давали им медикаменты (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
К одесским врачам стали поступать маленькие пациенты, которые купались в море (Взгляд из Одессы)

17.06.2019
В Одессе бесплатно выступила легенда рока (Взгляд из Одессы)

16.06.2019
Под Одессой горел склад упаковочной бумаги (Взгляд из Одессы)

16.06.2019
Под Одессой не прекращаются поиски 11-летней Даши: стали известны новые подробности (Взгляд из Одессы)

16.06.2019
Одесские лифтеры проигнорировали вечерний вызов на поломку, лишив колясочницу возможности попасть домой (Думская.net)

16.06.2019
Одесские православные священники выступили донорами для детей (Взгляд из Одессы)

16.06.2019
Поиски 11-летней Дарины продолжаются: девочка вела прямой эфир в Инстаграме до исчезновения (Думская.net)

16.06.2019
Скидки на все меню и летние напитки: "Сушилка" поздравляет одесситов с Троицей (на правах рекламы) (Думская.net)

16.06.2019
Во дворике одесского музея спел Борис Гребенщиков (Думская.net)

16.06.2019
В Одессе будет закрыто движение на оживлённом перекрестке (Рупор Одессы)

16.06.2019
На Киевской трассе Kia врезалась в "Жигули": есть пострадавшие (Думская.net)

16.06.2019
Два одессита стали чемпионами мира по футболу в составе юношеской сборной (Думская.net)

16.06.2019
В пригороде Одессы сгорел грузовой автомобиль (Рупор Одессы)

16.06.2019
В селе под Одессой горел ангар вместе с грузовиком (Думская.net)

16.06.2019
В Одесском порту ожидается аншлаг: «Си Бриз» на подходе (Рупор Одессы)

15.06.2019
Жизнь в стиле «Боржоми»: в парке Победы угощали шашлыками, лезгинкой и лучшим грузинским роком (общество) (Думская.net)

15.06.2019
Опрос: "Европейская солидарность" опередила в рейтинге "Оппозиционную платформу" (политика) (Думская.net)

15.06.2019
Одесская область: 11-летняя девочка пошла в танцевальный кружок и не вернулась (Рупор Одессы)

15.06.2019
Одесская область: во дворе частного дома произошел взрыв (фото) (Думская.net)

15.06.2019
Заседание Международного трейд-клуба в Одессе провел Янош Кадор (Рупор Одессы)

15.06.2019
К поискам школьницы в Одесской области привлекли водолазов и авиацию (фото, видео) (Думская.net)

15.06.2019
Космические ходулисты, Бэтмэн и зубастые хищники: одесский "Биопарк" отметил трехлетие (новости компаний) (Думская.net)

15.06.2019
В райцентре Одесской области из остатков разрушенного кладбища создают мемориал (фото) (Думская.net)

15.06.2019
Сотрудники СБУ задержали в Одессе двух злоумышленников, торговавших оружием (Рупор Одессы)

15.06.2019
В Одесской области на взятке попался еще один руководитель военного комиссариата (фото) (Думская.net)

15.06.2019
Одесчина: на взятке попался Доброславский замвоенком (Рупор Одессы)

15.06.2019
Зеленский назначил Светлану Шаталову и.о. губернатора Одесской области (Думская.net)

15.06.2019
Иранцы не прочь создавать сельскохозяйственные предприятия на территории Одесской области (Рупор Одессы)

15.06.2019
В Одесской области полиция, Нацгвардия и волонтеры ищут 11-летнюю девочку (фото) (Думская.net)

15.06.2019
Прокуратура обжаловала снятие подозрений с Тарпана: его адвокат называет процесс заказным (видео) (Думская.net)

15.06.2019
Одесским парашютистам открываются новые возможности: они будут прыгать с самолета L-410 (Думская.net)

15.06.2019
Парламентские выборы: на севере Одесской области появился "двойник" Гончаренко (Думская.net)

15.06.2019
Одесская область: в каких районах жатва уже началась (Рупор Одессы)

15.06.2019
В Одесской области полицейский избил дубинкой пассажира остановленной за нарушение ПДД машины (видео) (Думская.net)

14.06.2019
Диванные аналитики: разминка для Зеленского и другие темы недели (видео) (Думская.net)

14.06.2019
В Одессе тушили пожар в ресторане (Вiкна-Одеса)

Дальше новости