Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
07.08.2018

В Одессе на две недели остановят трамвайный маршрут № 10

В Одессе приостановят работу трамвайного маршрута № 10. Вагоны на этой линии не будут курсировать с 22:00 10 августа по 25 августа.

Одесса новости
31.07.2018

В большинстве проверенных пляжных заведений Одессы не соблюдают пожарную безопасность

У 75% проверенных предприятий общественного питания, работающих в прибрежной зоне Одессы, нет автоматической пожарной сигнализации. 

 

Одесса новости
28.07.2018

На одесскую улицу Преображенскую возвращают трамваи

С 29 июля в Одессе возобновляется в привычном формате работа ряда трамвайных маршрутов, ранее измененных из-за реконструкции улицы Преображенской.

Одесса новости
26.07.2018

В Одессе подорожает вывоз мусора

В Одессе вырастут тарифы на вывоз твердых бытовых отходов. Новые расценки были утверждены на сегодняшнем заседании исполкома городского совета. 

Одесса новости
17.07.2018

В Одессе объявлено штормовое предупреждение

На 18 июля в Одессе и области объявлено штормовое предупреждение. Гидрометеорологический центр Черного и Азовского морей прогнозирует грозы.

Одесса новости
04.07.2018

Министр обороны обвинил власти Одессы в «огромном сопротивлении»

Руководство ряда крупных городов не выполняет законные требования по регистрации земель, возвращенных через суды в собственность Министерства обороны Украины. Об этом сегодня на заседании правительства заявил глава МО Степан Полторак. Он сказал, что в указанном вопросе наблюдается «огромное сопротивление».

 
 

Одесса новости
28.06.2018

В Одессе на время закроют два бювета

В Одессе планируется ремонт двух бюветных комплексов. Об этом сообщило коммунальное предприятие «Сервисный центр». 

Одесса новости
28.06.2018

Площадь Толбухина в Одессе планируют благоустроить

В Одессе планируется комплексное благоустройство площади им. Толбухина. Об этом сообщил в ходе аппаратного совещания в мэрии начальник управления архитектуры и градостроительства Александр Голованов.

Одесса новости
23.06.2018

Источник инфекционной угрозы — китайский ресторан?

Уважаемая редакция, обращаются к Вам жители Киевского района г. Одесса, как к последней инстанции, которая может помочь нам в решении проблемы...

Одесса новости
08.06.2018

В Одессе возобновлена реставрация колоннады Воронцовского дворца

В Одессе возобновились реставрационные работы на бельведере-колоннаде Воронцовского дворца, передает корреспондент информационного агентства «Вікна-Одеса».

Одесса новости
01.06.2018

Метроном. Одесса. Спецпроект. уЛИЦА.

Одесское интернет-издание «Метроном» запускает спецпроект «уЛица». Мы расскажем о простых одесситах с непростыми историями и талантами. «уЛица» – это формат жизни творческих натур, который не имеет рамок и границ. 

 

Одесса новости
21.05.2018

В Одессе открыт проезд по Пушкинской

Движение транспорта на пересечении улиц Пушкинской и Базарной в Одессе возобновлено. Об этом сообщил сегодня департамент информации городского совета.

Одесса новости
18.05.2018

В Одессе на время закроют один из бюветов

В Одессе с 21-го по 30 мая будет закрыт один из бюветов – комплекс, расположенный на 6-й станции Большого Фонтана. Здесь предстоит ремонт, сообщил сегодня департамент информации горсовета. 

Одесса новости
08.05.2018

В Одессе всех желающих научат фотографировать кошек

В Одессе проводится ШрёдингерФест – цикл научно-просветительских и культурологических встреч, посвященных кошкам. Ближайшая состоится 19 мая.

 

Одесса новости
27.04.2018

2 мая в Одессе ограничат проход на Соборку и Куликово поле

2 мая,  в годовщину трагических событий 2014-го, в Одессе временно ограничат проход на Соборную площадь и Куликово поле. Об этом предупреждает областное управление полиции.

Одесса новости

17.08.2018
Социальный эксперимент: как одесситы на влюбленную пару геев реагировали (видео) (Думская.net)

17.08.2018
Одесский горсовет готовит очередные земельные торги (Думская.net)

17.08.2018
Николай Форманюк: «Регби – это хобби на всю жизнь» (Кредо-1963)

17.08.2018
От кого решил обороняться председатель Одесского облсовета? (Рупор Одессы)

17.08.2018
В Одесской области прошли испытания украинской крылатой ракеты: "Нептун" поразил морскую цель, а Турчинов намекнул на мост (фото) (Думская.net)

17.08.2018
В Одессе зафиксирован ещё один детский рекорд (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
Одесса: изнуряющая жара испытывает на прочность и местных, и приезжих (Рупор Одессы)

17.08.2018
Сегедскую готовят к открытию (фото) (Думская.net)

17.08.2018
В самый жаркий день лета пожарные спасали Одесскую филармонию (Рупор Одессы)

17.08.2018
В Одессе приняли присягу на верность украинскому народу 20 новых участковых: среди них есть девушки (Думская.net)

17.08.2018
Одесса: облгосадминистрация дала добро газовикам на выброс в атмосферу загрязняющих веществ (Рупор Одессы)

17.08.2018
Дрифт, драйв и регистрация рекорда: в Гидропорту пройдет Odessa Extreme Fest 2018 (Думская.net)

17.08.2018
Растаможка контейнеров в Одесской области принесла казне 15,5 миллиардов гривен (Думская.net)

17.08.2018
Одесский центр пляжных видов спорта примет «Ukrainian Beach Games» (Кредо-1963)

17.08.2018
Одесситка предупредила о неадекватном незнакомце (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
Южная Пальмира: для рекорда надо собрать 3, 5 тысячи одесситов в вышиванках (Рупор Одессы)

17.08.2018
Одесский суд оставил под арестом подозреваемого в убийствах котят (Вiкна-Одеса)

17.08.2018
На поселке Котовского пьяный водитель уходил от погони и перевернулся на своем Renault (Думская.net)

17.08.2018
Лик бога: в Греческом парке приступили к установке уникального фонтана (Думская.net)

17.08.2018
В Одессе патрульные преследовали нетрезвого водителя (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
Погоня, удар в грузовик, переворачивание: в Одессе ловили пьяного водителя (Вiкна-Одеса)

17.08.2018
Сделает ли снова предвыборную ставку на Одесчину «серый кардинал» президента Кучмы? (Рупор Одессы)

17.08.2018
Подарок одесситам от БО «Фонд Бумбураса» к празднованию Дня города (Рупор Одессы)

17.08.2018
Попавшийся на пьяном вождении "дорожный" активист избежит наказания: суд встал на его сторону (Думская.net)

17.08.2018
В Одесской области у матери-пьяницы отобрали младенца (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
Тендер по капремонту одесского "Олимпийца" снова провалился: всех участников забраковали (Думская.net)

17.08.2018
Реконструкция Преображенского парка: еще полмиллиона на новую документацию (Думская.net)

17.08.2018
Одесская школьница заняла второе место на международной олимпиаде по географии (Думская.net)

17.08.2018
Российский участник событий 2 мая в Одессе тоже просит Путина обменять его на украинских политических узников (Думская.net)

17.08.2018
Одесситы проводят параллель между избиением школьницы и трагическим случаем на Французском бульваре (Рупор Одессы)

17.08.2018
На Екатерининской рабочие вскрыли старинную брусчатку (видеофакт) (Думская.net)

17.08.2018
Одесская область: игра закончилась трагедией (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
В Аккерманской крепости возобновятся ремонтные работы: область изыскала средства (Думская.net)

17.08.2018
Ночью в Одессе пострадал пешеход (Вiкна-Одеса)

17.08.2018
Одесситов приглашают на спортивный уикенд вместе с Race Nation, Cosmopolitan и Alesha в ТРЦ Ривьера (на правах рекламы) (Думская.net)

17.08.2018
В Одессе на улице Средней горел склад (Рупор Одессы)

17.08.2018
В Одесской области хулигана привлекли к уголовной ответственности за то, что он помочился на полицейскую машину (Думская.net)

17.08.2018
В Одесской области сотрудника райгосадминистрации заподозрили в хищении 2 млн грн (Думская.net)

17.08.2018
В Одессе из окна выпал двухлетний малыш: подробности (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
Дело – труба: под Одессой чиновника обвиняют в растрате 2 миллионов (Вiкна-Одеса)

17.08.2018
В Одессе проведена реконструкция аварийного поворота (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
В Одесской области ссора с женой закончилась суицидом (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
В Одессе из служебного здания срочно эвакуировали людей (видео) (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
Давят на жалость: попрошайки атакуют одесские маршрутки (Взгляд из Одессы)

17.08.2018
В ночном клубе Одессы совершили разбойное нападение (видео) (Взгляд из Одессы)

16.08.2018
Одесская область: в больнице скончалась жертва домашнего насилия (Взгляд из Одессы)

16.08.2018
Водные процедуры для слонихи (Круг-Информ)

16.08.2018
Подарить радость детям (Круг-Информ)

16.08.2018
Дюк примерил вышиванку (Круг-Информ)

16.08.2018
Непрозрачное PROZORRO дисквалифицирует неугодных (Круг-Информ)

16.08.2018
Опасный забор (Круг-Информ)

16.08.2018
Чисто не там, где убирают? (Круг-Информ)

16.08.2018
Французский бульвар продолжают уничтожать? (Круг-Информ)

16.08.2018
Акция против бездействия полиции (Круг-Информ)

16.08.2018
В Одессе тушили пожар на Фонтанской дороге (Вiкна-Одеса)

16.08.2018
Как Оля Полякова готовилась к концерту в Летнем театре одесского Морвокзала (backstage) (Думская.net)

16.08.2018
Завтра в Одессе откроют проезд по улице Сегедской (Вiкна-Одеса)

16.08.2018
Двое охранников одесского ночного клуба регулярно нападали и грабили туристов в Аркадии (Думская.net)

16.08.2018
Одесса: на медицинский центр для детей два претендента (Взгляд из Одессы)

16.08.2018
ДТП в Одесской области: один ребенок погиб (Взгляд из Одессы)

Дальше новости