Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
21.06.2022

В Одесі тимчасово змінено схеми руху двох тролейбусних маршрутів

В Одесі тимчасово змінено схеми роботи тролейбусних маршрутів № 7 і № 9. Причина — «розкопка по вулиці Пироговській», повідомив сьогодні муніципальний департамент інформації.

Одесса новости
20.06.2022

Через аварію в Одесі без світла залишились понад 16 тисяч споживачів

Внаслідок аварії, що сталася сьогодні на високовольтній підстанції, в Одесі без світла залишаються більше ніж 16 тисяч споживачів. Про це повідомило ДТЕК Одеські електромережі.

Одесса новости
17.06.2022

В Одесі змінять назви вулиць, пов`язані з Росією

В Одесі внесуть зміни в топоніміку міста — змінять назви вулиць, пов`язані з країною-агресоркою Росією. Про це повідомив муніципальний департамент інформації.

Одесса новости
15.06.2022

В Одесі відновлюються звичні маршрути трамваїв № 3 і № 12

В Одесі у зв`язку із завершенням робіт з капітального ремонту перехрестя вулиць Пантелеймонівської та Преображенської з 15 червня змінюється схема руху трамвайних маршрутів № 3 і № 12.

Одесса новости
03.06.2022

В Одесі тимчасово не працює один з бюветів

В Одесі зупинено роботу одного з бюветних комплексів — розташованого на вулиці Маршала Говорова. Він не працюватиме сьогодні й завтра, 4 червня.

Одесса новости
30.05.2022

За тиждень в Одесі народилися 103 дитини

Минулого тижня в міських пологових будинках Одеси з`явилися на світ 103 дитини — 57 хлопчиків та 46 дівчаток. Серед них — одна пара близнюків. Про це повідомляє муніципальний департамент інформації.

Одесса новости
27.05.2022

Штормове попередження: в Одесі та області — грози

На завтра, 28 травня, в Одесі та області оголошено штормове попередження. За прогнозом Гідрометцентру Чорного й Азовського морів, очікуються дощі та грози.

Одесса новости
24.05.2022

В Одесі та області скорочується комендантська година

Від завтра, 25 травня, в Одесі та області змінюється термін комендантської години. Таке розпорядження видав начальник Одеської обласної військової адміністрації Максим Марченко.

Одесса новости
18.05.2022

В Одесі машини швидкої допомоги і аварійних служб забезпечені пальним, — мер

Через брак пального приватні перевізники в Одесі скоротили кількість виходів своїх автобусів на маршрути. Про це повідомив мер Геннадій Труханов в інтерв`ю австрійському телеканалу ORF.

Одесса новости
17.05.2022

В Одесі відновлено роботу трамвайного маршруту № 13

Від сьогодні в Одесі в повному обсязі відновлено роботу трамвайного маршруту № 13. Вона була призупинена внаслідок ворожого обстрілу 23 квітня, коли ворожа ракета влучила в житловий будинок.

Одесса новости
11.05.2022

Обмеження руху по Іванівському мосту в Одесі подовжили до кінця року

В Одесі подовжено обмеження руху транспорту по Іванівському мосту — до кінця року. Про це повідомив сьогодні муніципальний департамент інформації. 

Одесса новости
10.05.2022

Нічний ракетний удар по Одесі: одна людина загинула, п`ятеро — поранені

Внаслідок нічного масованого ракетного удару російських агресорів по Одесі загинула людина, ще п`ятеро поранені, їх доставлено до лікарні. Про це повідомляє Оперативне командування «Південь».

Одесса новости
09.05.2022

Одеський «Інфоксводоканал» попереджає про відключення води

Завтра, 10 травня через зв`язку необхідність проведення аварійних ремонтних робіт буде відключено подачу води споживачам в частині Суворівського району Одеси та в низці приміських населених пунктів.

Одесса новости
07.05.2022

Удар по Одесі: шість ракет, масштабна пожежа, люди не постраждали

Черговий ракетний удар було нанесено сьогодні по Одесі російськими окупантами. Як повідомило Оперативне командування «Південь»,  ворог, застосувавши стратегічну авіацію, спрямував на місто шість ракет.

Одесса новости
29.04.2022

В Одесі запровадять «затяжну» комендантську годину

В Одесі діятиме подовжена комендантська година — з 22:00 1 травня  до 5:00 3 травня. Про це повідомили сьогодні в Одеській обласній військовій адміністрації.

Одесса новости

05.07.2022
Ударила ножом в живот во время ссоры: в Одесской области задержали подозреваемую в убийстве гражданского мужа (Думская.net)

05.07.2022
В Великобритании не исключают возможность выдвижения российских войск на Одессу (Рупор Одессы)

05.07.2022
Чиновника Одесского горсовета и подрядчика будут судить за присвоение более двух миллионов гривен при ремонте школы на поселке Котовского (фото) (Думская.net)

05.07.2022
Сровнять с землей после массированных артобстрелов: тактика российских нацистов в Донецкой области будет такой же, как и в Луганской (Думская.net)

05.07.2022
В Одессе задержали подозреваемого в распространении психотропов: он прятал закладки возле роддома (Думская.net)

05.07.2022
СБУ разоблачила в государственной измене помощника народного депутата Украины (Думская.net)

05.07.2022
Финляндия и Швеция подписали протоколы о вступлении в НАТО (Думская.net)

05.07.2022
Сили оборони за добу знищили п'ять танків, дві артсистеми та два безпілотники окупантів (інфографіка) (Думская.net)

05.07.2022
СБУ задержала вражеского агента, собиравшего разведданные для ракетных ударов по Одесчине (Рупор Одессы)

05.07.2022
Оккупанты обстреляли Николаев и села области: загорелись поля с урожаем (обновляется) (Думская.net)

05.07.2022
Масштабный пожар на окраине Одессы: горели шины и мусор (фото) (Думская.net)

05.07.2022
Атака на Днепропетровскую область: сбиты шесть из семи ракет (Думская.net)

05.07.2022
Во дворе частного дома под Одессой обнаружили 20 кг ртути (Рупор Одессы)

05.07.2022
Силы обороны отбросили врага, отразив штурм на славянском направлении, - Генштаб (Думская.net)

05.07.2022
Шотландия и Уэльс заявили о помощи Украине на 100 миллионов фунтов (Думская.net)

05.07.2022
Спикер ОВА: Южное направление усилено (Взгляд из Одессы)

05.07.2022
Силы обороны уничтожили на юге Украины два склада боеприпасов, "Ураган" и 30 оккупантов, оперативное командование "Південь" (Думская.net)

05.07.2022
Все городские родильные дома Одессы продолжают работать в полном объеме (Взгляд из Одессы)

05.07.2022
Одесские пляжи начали ограждать (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
Одесская область: хирургам приходилось вытаскивать из ран частицы попавшей в здание ракеты (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
Украина впервые получила лекарство от СМА: 150 флаконов по 100 тыс долларов каждый (Думская.net)

04.07.2022
На территории природного парка в Одесской области нашли четырех погибших дельфинов: они гибнут из-за гидролокаторов и взрывов (Думская.net)

04.07.2022
В Мариуполе рушатся пострадавшие при обстрелах дома - из-за затопленных подвалов (Думская.net)

04.07.2022
Душ, бассейны и сети: пляжные клубы Одессы предоставляют альтернативу купанию в море, но не все понимают опасность (фото) (Думская.net)

04.07.2022
Флаг Украины на остров Змеиный доставил спецназ (Думская.net)

04.07.2022
131 день Украинского Сопротивления: отход из Лисичанска, контрнаступление в Херсонской области и сине-желтый флаг над Змеиным (Думская.net)

04.07.2022
Силы обороны Украины отразили попытку вражеского штурма на харьковском направлении, - Генштаб (Думская.net)

04.07.2022
План восстановления Украины: на возрождение страны уйдет 10 лет и $750 млрд (Думская.net)

04.07.2022
Выполнял приказы оккупантов и отбирал продукты у мирных жителей: в Украине буду судить сотрудника управления госохраны (Думская.net)

04.07.2022
Одессит ночевал у могилы блаженного старца: вся правда (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
Взятка в 250 тыс. долларов: НАБУ передало в суд дело в отношении бывшего директора порта "Черноморск" (Рупор Одессы)

04.07.2022
Одесситы могут записаться в добровольческие отряды, чтобы помогать спасателям ликвидировать последствия вражеских обстрелов (Думская.net)

04.07.2022
СБУ разоблачила масштабную схему оформления документов нелегалам: ей руководил киевский чиновник Миграционной службы (Думская.net)

04.07.2022
Не прошло и десяти лет: бывшему командиру украинской подводной лодки заочно объявили о подозрении в госизмене (Думская.net)

04.07.2022
В Одессе на свет появились 128 малышей (Думская.net)

04.07.2022
В Одесской области задержали пособника оккупантов (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
Плата за парковку в Одессе вырастет до 20 грн/час: мэрия намерена ввести месячный и годовой абонемент (Думская.net)

04.07.2022
Собирал разведданные для ракетных ударов по мосту в Затоке: украинские спецслужбы задержали вражеского агента (Думская.net)

04.07.2022
В Украине арестовано имущество российских и белорусских предприятий на 360 миллионов (Думская.net)

04.07.2022
В Одессе устроили стрельбу: все подробности (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
На Донбассе погиб житель Болграда (фото) (Думская.net)

04.07.2022
В Одессе повысят стоимость парковки (Рупор Одессы)

04.07.2022
Одесская область: на улицы города вышли инспекторы, которые прошли специальную подготовку (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
Улицы Измаила начали патрулировать полицейские на велосипедах (фото) (Думская.net)

04.07.2022
Как в каменном веке: в магазинах оккупированного Херсона вводят натуральный обмен (Думская.net)

04.07.2022
Еще один замор рыбы в Одесской области: обитатели озера Китай гибнут из-за низкого уровня воды (фото) (Думская.net)

04.07.2022
В футболках с фюрером: высланные российские дипломаты покинули Болгарию (Думская.net)

04.07.2022
«Нигде мы в Украине не чужие»: одесский театр побывал на гастролях в Ровно (фото) (Думская.net)

04.07.2022
В Одесской области зачистка прошла успешно (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
"Слуги" и "Доверяй делам" не спешат ставить подписи под проектом об отставке зампреда Одесского облсовета, который назвал защитников Украины "бандформированием" (Думская.net)

04.07.2022
Безакцизные сигареты и паленый алкоголь на 700 тысяч гривен изъяли в Одесской области (Думская.net)

04.07.2022
Над островом Змеиный подняли флаг Украины (Рупор Одессы)

04.07.2022
Папа Римский заявил о своем желании посетить Украину (Думская.net)

04.07.2022
Геннадий Труханов назвал в Одессе один из столпов обороны и спокойствия (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
В Одессе простились с тренером футбольного клуба, который погиб в результате российского ракетного удара по Сергеевке (фото) (Думская.net)

04.07.2022
В Одесской области суд приговорил к 15 годам лишения свободы виновного в двойном убийстве (Думская.net)

04.07.2022
Одесская мэрия распространила срочное обращение (Взгляд из Одессы)

04.07.2022
Украинские спецслужбы обезвредили агентурную сеть рф на юге Украины (Думская.net)

04.07.2022
На острове Змеиный установили флаг Украины: операция по его освобождению завершена (Думская.net)

04.07.2022
В Днестровском лимане произошел замор серебряного карася: специалисты выясняют причины (фото) (Думская.net)

Дальше новости