Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
23.11.2017

Когда будет отопление?

Жильцы дома номер 73 по улице Ришельевской до сих пор сидят без отопления. В квартирах холодные батареи, из-за сырости появился грибок. В доме проживают более 20 семей с маленькими детьми. Куда только ни обращались жители за помощью, всё безрезультатно.

Одесса новости
20.11.2017

Одесскую «Канаву» хотят благоустроить и сделать пешеходной

Из печально известной одесской «Канавы» – запущенного Деволановского спуска – планируется сделать пешеходную улицу с объектами обслуживания. Об этом шла речь на сегодняшнем аппаратном совещании в мэрии.

Одесса новости
09.11.2017

В Одессе выделили дополнительные деньги на ремонт и реставрацию ряда памятников

Сессия горсовета внесла изменения в городскую целевую программу «Номинирование исторического достояния Одессы в Список всемирного наследия ЮНЕСКО» на 2016 – 2018 годы.

Одесса новости
01.11.2017

Тепло для центра Одессы: горсовет собрался на внеочередную сессию

Сегодня депутаты Одесского горсовета собрались на внеочередную сессию – чтобы решить проблему обеспечения теплом центра города, передает корреспондент  агентства «Вікна-Одеса».

Одесса новости
01.11.2017

Створення ОСББ в Одесі: виклики та перспективи

Сучасне законодавство стимулює жителів багатоквартирних будинків визначитися, чи готові вони брати відповідальність та керувати будинком самостійно...

Одесса новости
24.10.2017

В 2018 году все одесские дома будут снабжены счетчиками-тепломерами, – мэрия

Установка приборов учета тепла в одесских жилых домах завершится в 2018 году. Об этом заявил на пресс-конференции заместитель директора департамента городского хозяйства Сергей Агуца.

Одесса новости
24.10.2017

В Одессе стартовал отопительный сезон

В Одессе стартовал отопительный сезон, хотя «де-юре оснований для его начала нет». Об этом заявил на пресс-конференции заместитель директора департамента городского хозяйства Сергей Агуца.

Одесса новости
16.10.2017

Во избежание техногенной катастрофы: суд разрешил Одесской ТЭЦ работать

Хозяйственный суд области удовлетворил ходатайство городского совета и позволил ПАО «Одесская теплоэлектроцентраль» поставлять потребителям тепловую энергию в течение всего отопительного сезона 2017/2018 годов.

Одесса новости
06.10.2017

Сердца, открытые для сострадания: в Одессе работает необычная выставка

В одесском общественном ресторане «4city» начала работу фотовыставка «Открытое сердце», организованная объединением волонтерских зоозащитных групп.

Одесса новости
06.10.2017

Обыски в Одесском горсовете: расследуются решения по недвижимости

Пресс-служба Генеральной прокуратуры Украины объяснила обыски в Одесском городском совете и помещении департамента коммунальной собственности (он находится не в здании мэрии). Ведомство при оперативном сопровождении подразделения Государственной фискальной службы ведет уголовное производство по факту злоупотребления служебным положением должностными лицами горсовета.

Одесса новости
25.09.2017

В Одессе обследуют разрушающийся памятник архитектуры

Со специализированной организацией заключен договор об обследовании дома № 4 в переулке Чайковского в Одессе. В течение трех недель должно быть подготовлено заключение о техническом состоянии здания.

Одесса новости
20.09.2017

«Открытое сердце»: одесские зоозащитники покажут десятки спасенных животных

4 октября, во Всемирный день защиты животных (World Animal Day), в Одессе начнет работу фотовыставка «Открытое сердце». Зоозащитники представят снимки своих подопечных – кошек и собак.

Одесса новости
15.09.2017

Одесса остается миллионником, – мэрия

Одесса сохраняет статус города-миллионника. Об этом официально заявили в мэрии. К августу численность населения составила 1 млн. 10 тыс. 535 человек.

Одесса новости
28.08.2017

Следить за порядком на трассе Здоровья в Одессе будет полиция

На трассе Здоровья в Одессе появятся несколько стационарных постов Национальной полиции, передает корреспондент информационного агентства «Вікна-Одеса».

Одесса новости
17.08.2017

Одесские зоозащитницы представили новый проект и выступили против создания муниципального приюта

В Одессе предлагается реализовать проект «Общественная стерилизация кошек». Об этом на встрече с журналистами в пресс-центре «Паритет» сообщила автор идеи – волонтер Екатерина Бродская.

Одесса новости

23.11.2017
В Одесской области у жителя села изъяли 70 кг марихуаны (Думская.net)

23.11.2017
Баскетбол. Одесский «ИнтерХим» побеждает в первом матче 1/8 финала Кубка Украины (Одесса-Спорт)

23.11.2017
Одесский депутат: в партийный список Оппозиционного блока я не войду ни при каких условиях (Взгляд из Одессы)

23.11.2017
Одесситы удачно выступили на чемпионате Украины (Круг-Информ)

23.11.2017
Международный художественный проект (Круг-Информ)

23.11.2017
Одесский департамент образования не будет назначать директоров школ (Круг-Информ)

23.11.2017
Торговый центр напротив Одесской мэрии? (Круг-Информ)

23.11.2017
В Одессе обсудили будущее Летнего театра (Круг-Информ)

23.11.2017
Преступная безнаказанность (Круг-Информ)

23.11.2017
Одесситы требуют тепла (Круг-Информ)

23.11.2017
Ожидания и реальность: как "благоустроили" детскую спортплощадку на Молдаванке (фото) (Думская.net)

23.11.2017
Северная Одесчина: депутаты от «Батьківщини» финансируют массовое озеленение района (Рупор Одессы)

23.11.2017
Диалог с самим собой (Отражения)

23.11.2017
«Противостояние» спровоцировала полиция (Отражения)

23.11.2017
Счастье везде: в облаках и на дне (Отражения)

23.11.2017
Надежда прирожденный оратор (Отражения)

23.11.2017
Власть работает тупо (Отражения)

23.11.2017
Одесса-Черноморск: окончание «стройки века» зависит от финансирования (Рупор Одессы)

23.11.2017
В старом одесском переулке укрепляют "ползущий" склон (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Социальное дно: ЖКС выселил из подвала дворника-нелегала, а ночью он замерз (фото) (Думская.net)

23.11.2017
В Одесской области хулиган выпустил в своего оппонента несколько пуль из травмата (Думская.net)

23.11.2017
До конца года в Одесской области купят еще 10 машин "скорой помощи" (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Куда пойти в Одессе: зажигаем под итальянские шлягеры, шьем лифчики и говорим о смерти (Думская.net)

23.11.2017
Определились победители областной Спартакиады по футзалу среди девушек (Думская.net)

23.11.2017
В Одессе прошли учебные сборы конвоиров (фото) (Думская.net)

23.11.2017
Движение на Грушевского восстановлено: протестовавшим одесситам обещают тепло в понедельник (Думская.net)

23.11.2017
В Одессе прапорщик СБУ попался на наркоторговле (Думская.net)

23.11.2017
Украинские тренеры получат международные сертификаты (Кредо-1963)

23.11.2017
Одесская область в зеркале соцопроса: неоднозначный срез политических настроений (Рупор Одессы)

23.11.2017
Господа одесские полицейские, а на Галантерника дело завести не пробовали? (Рупор Одессы)

23.11.2017
Участника беспорядков в Горсаду отправили в СИЗО без возможности внесения залога (Думская.net)

23.11.2017
Футбол. Даты и время начала матчей 18 (Одесса-Спорт)

23.11.2017
Южная Одесчина: обозленные пенсионеры-силовики выходят на акции протеста (Рупор Одессы)

23.11.2017
Жителей Слободки заставляют закаляться (Взгляд из Одессы)

23.11.2017
Спортивный клуб «Мангуст»: здесь воспитывают чемпионов и идут в ногу со временем (общество) (Думская.net)

23.11.2017
Фирма бывшего регионала пытается отсудить у датского инвестора здание за $400 тысяч (Думская.net)

23.11.2017
Конфликт вокруг Летнего театра: лидера одесского "Уличного фронта" отправили под стражу (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Одесчина: жителей города-порта зовут на генеральную уборку (Рупор Одессы)

23.11.2017
Экс-депутат из Одесской области осужден как террорист (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Территориальные федерации определят форматы первенств Украины (Кредо-1963)

23.11.2017
Обыски в одесских офисах: СБУ заявила о махинациях экспортеров (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Одесские полицейские отправились на фронт (Рупор Одессы)

23.11.2017
Дело на 18 миллионов: в Одессе застройщиков обвиняют в неуплате налогов (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Патрульные провели рейд возле одесской школы и посмотрели, как соблюдают ПДД родители учеников (Думская.net)

23.11.2017
Конфликт вокруг Летнего театра: суд избирает меру пресечения для одесского общественника (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Карате. Одесситы удачно выступили на чемпионате Украины (Одесса-Спорт)

23.11.2017
Замерзающие в своих домах жители Слободки перекрыли улицу Грушевского (Думская.net)

23.11.2017
Одесчина: кто защитит жителей Бобрика-2? (Рупор Одессы)

23.11.2017
Одесситов и жителей пригородов предупреждают об отключениях воды (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Одесса готовится к Новому году (Взгляд из Одессы)

23.11.2017
В Одессе объявлено штормовое предупреждение (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Ситуация с АЧС в Одесской области: карантинно-полицейские посты сохраняются (Рупор Одессы)

23.11.2017
Полиция проверяет информацию о минировании здания суда на проспекте Шевченко (Думская.net)

23.11.2017
При автокатастрофе под Одессой тяжело травмирован ребенок (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
В одесском суде ищут взрывчатку (Вiкна-Одеса)

23.11.2017
Мнение одесситов: даешь срочную национализацию «Укртелекома» (Рупор Одессы)

23.11.2017
В городе на севере Одесской области демонтировали памятник Марксу (фото) (Думская.net)

23.11.2017
В субботу определиться лидер «Чепиги» (Кредо-1963)

23.11.2017
Задержаны участники ритуального убийства (Взгляд из Одессы)

23.11.2017
В Одессе покажут фильм о школьниках Донбасса, победивший на Берлинском кинофестивале (Думская.net)

Дальше новости