Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
25.11.2022

В Одесі триває облаштування «Пунктів незламності»

В Одесі продовжується облаштування «Пунктів незламності». Йдеться про обладнані опалювальними приладами й генераторами приміщення, де одесити зможуть зігрітися, підзарядити гаджети тощо.

Одесса новости
25.11.2022

У вихідні одеський електротранспорт не працюватиме

Для зниження навантаження на електричні мережі в суботу, 26 листопада, та в неділю, 27 листопада, міський електротранспорт в Одесі працювати не буде.

Одесса новости
21.11.2022

Важка зима: в Одесі облаштовують Пункти незламності

Одеса продовжує підготовку до зимового періоду в умовах війни.  Одним із напрямків є облаштування Пунктів незламності, повідомили сьогодні в Одеській мерії.

Одесса новости
17.11.2022

В Одесі та області — аварійні відключення електроенергії

В Одесі та областi вiдбуваються екстрені тривалі відключення світла. Погодинні графіки стабiлiзацiйних відключень, оприлюднені ранiше, зараз не діють. Такі обмеження запроваджені у всіх регіонах країни.

Одесса новости
09.11.2022

Одеситів просять повідомляти комунальникам про відсутність тепла

Департамент міського господарства Одеської міськради звертається до одеситів із проханням повідомляти про випадки відсутності тепла —  щоб відповідні служби могли якомога швидше виправити ситуацію.

Одесса новости
07.11.2022

За тиждень в Одесі народилися 110 дітей

Протягом минулого тижня в Одесі народилися 110 дітей (59 хлопчиків та 51 дівчинка), в числі яких — одна двійня. Про це повідомили сьогодні в Одеській мерії.

Одесса новости
01.11.2022

В Одесі змінено трамвайний маршрут № 10

Від сьогодні, 1 листопада, одеський трамвайний маршрут № 10 працює від вулиці Іцхака Рабіна до Старосінної площі. Про це повідомило комунальне підприємство «Одесміськелектротранс».

Одесса новости
28.10.2022

Одеські сховища обслуговуватиме КП «Сервісний центр»

Одеські комунальні споруди цивільного захисту (сховища) передані від ЖКСів на баланс комунальному підприємству «Сервісний центр», яке фінансується з міського бюджету.

Одесса новости
28.10.2022

На розгляд Одеської міськради винесено проєкт бюджет міста

На розгляд Одеської міської ради винесено проєкт бюджету міста на наступний, 2023 рік. Напередодні, 27 жовтня, документ схвалив міськвиконком, повідомив муніципальний департамент інформації.

Одесса новости
20.10.2022

В Одесі зменшують кількість машин на маршрутах електротранспорту, – мер

В Одесі задля економії електроенергії зменшують кількість трамваїв та тролейбусів на лініях, при цьому робота самих маршрутів не припиняється. Про це заявив сьогодні мер Геннадій Труханов.

Одесса новости
19.10.2022

Завтра по всій Україні будуть вводитися обмеження постачання електроенергії

Завтра, 20 жовтня, по ВСІЙ Україні будуть вводитися обмеження постачання електроенергії. Із 7:00 до 23:00 її використання необхідно звести до мінімуму.

Одесса новости
19.10.2022

Мер Одеси: у міських сховищах цілодобово чергуватимуть комунальники

В одеських сховищах цілодобово чергуватимуть співробітники комунальних служб. Йдеться про об`єкти цивільного захисту, які знаходяться у комунальній власності міста.

Одесса новости
07.10.2022

Тепловики підготували Одесу до опалювального сезону

Попри великі труднощі, пов`язані з війною, комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» завершило підготовку до майбутнього опалювального сезону. Про це повідомили сьогодні в Одеській мерії.

Одесса новости
01.10.2022

В Одесі та області — штормове попередження

На завтра, 2 жовтня, по Одесі та області оголошено штормове попередження. Гідрометеорологічний центр Чорного та Азовського морів прогнозує грозу і поривчастий вітер.

Одесса новости
26.09.2022

В Одесі змінено декілька тролейбусних маршрутів

Від сьогодні, 26 вересня, в Одесі тимчасово змінено маршрути руху тролейбусів №№ 7, 9, 10. Про це повідомило комунальне підприємство «Одесміськелектротранс», пояснивши це «технічними причинами».

Одесса новости

29.11.2022
В Запорожской области задержали корректировщика ракетных ударов по критической инфраструктуре (фото) (Думская.net)

29.11.2022
В Одессе при пожаре в частном доме погиб мужчина (Рупор Одессы)

29.11.2022
При пожаре в Киевском районе Одессы погиб хозяин дома (Думская.net)

29.11.2022
Настоятельница женского монастыря УПЦ в Одессе: Мы полны несокрушимой веры в помощь Божию и нашу Победу (Взгляд из Одессы)

29.11.2022
Швеция предоставит Украине рекордный объем военной помощи (Думская.net)

29.11.2022
Украинские защитники за сутки уничтожили два вражеских самолета и почти 500 оккупантов (Думская.net)

29.11.2022
Геннадій Труханов: Сьогодні перед нами новий виклик (Взгляд из Одессы)

29.11.2022
В Луганской области оккупанты вывозят урожай и технику местных агропредприятий, - Генштаб (Думская.net)

28.11.2022
ДТП в Одеській області: з’їхав з дороги на узбіччя і допустив перекидання автомобіля (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
Освобожденный Херсон: обстрелы и смерти, подали электричество, восстанавливается почта - будем жить! (фото) (Думская.net)

28.11.2022
Геннадій Труханов: Сьогодні ми розгортаємо «Пункти незламності», ця робота триває (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
"Одесгорсвет" объяснил, почему не может полностью отключить наружное освещение в городе и зачем включает фонари днем (Думская.net)

28.11.2022
В Луганской области защитники Украины уничтожили 70% вражеского подразделения (Думская.net)

28.11.2022
Медик из Одесской области оказался пособником оккупантов (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
Зерно вместо аммиака: Одесский припортовый завод займется перевалкой сельхозпродукции (Думская.net)

28.11.2022
В Раздельной школьники вяжут носки, плетут обереги и маскировочные сети для полицейских (Думская.net)

28.11.2022
Украина в тестовом режиме импортировала электроэнергию из Румынии (Думская.net)

28.11.2022
Во вторник в Одессе трамваи и троллейбусы работать не будут (Рупор Одессы)

28.11.2022
Блэкаут продолжается: во вторник в Одессе снова не будет работать электротранспорт (Думская.net)

28.11.2022
В Одеській області попередили про небезпеку (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
Украинские защитники продолжают отвоевывать Луганщину (Думская.net)

28.11.2022
Носили форму с пометками «Z» и пытали непокорных: трех сотрудников Херсонского СИЗО подозревают в госизмене (Думская.net)

28.11.2022
В Одесской области задержали двух нелегалов, перебегавших границу (Рупор Одессы)

28.11.2022
В Одессе за неделю родилось три пары близнецов (Думская.net)

28.11.2022
Неосторожность со свечой: в Одесской области погибла мастер-сержант Госпогранслужбы (Думская.net)

28.11.2022
В Одеській області жорстко покарали винуватця ДТП (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
В храмах Московского патриархата в Прикарпатье и Тернопольской области нашли антиукраинские материалы (фото) (Думская.net)

28.11.2022
В Одесской области перевернулись «Жигули» с военными: водителя и пассажира госпитализировали (фото) (Думская.net)

28.11.2022
Все городские родильные дома Одессы продолжают работать (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
“Украинское Сопротивление”: выдающийся историк Ярослав Грицак — о настоящем и будущем нации, войне и что нужно сделать с россией (аудио) (Думская.net)

28.11.2022
Российские нацисты продолжают грабить украинских фермеров (Думская.net)

28.11.2022
Подобрал сверток: в Одесской области мужчине взрывом оторвало три пальца (Думская.net)

28.11.2022
В Одеській області повідомляють, що відсутність вуличного освітлення спровокувала погіршення криміногенної ситуації (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
В Одесской области пограничники задержали двух нарушителей, которые пытались прорваться из Молдовы: чтобы их остановить пришлось стрелять в воздух (фото) (Думская.net)

28.11.2022
Мертвые с косами и крест из ложек: одесский Художественный музей открыл выставку к 90-летию Голодомора (фоторепортаж) (Думская.net)

28.11.2022
В Одеському регіоні відбуваються екстрені відключення світла (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
Посол США в Украине и представитель Госдепартамента посетили одесский порт и проверили, как работает зерновая инициатива (фото) (Думская.net)

28.11.2022
В Одесском районе мужчине взрывом оторвало три пальца руки (Рупор Одессы)

28.11.2022
Жителя Одесской области будут судить за госизмену (Думская.net)

28.11.2022
На проспекте Гагарина высадили деревья и кусты (фото) (Думская.net)

28.11.2022
В Одессе задержали российского агента (Рупор Одессы)

28.11.2022
Оккупанты 30 раз за сутки обстреляли Херсонщину: один человек погиб, двое пострадали (Думская.net)

28.11.2022
В Одессе задержали российского агента, который передавал данные о размещении ПВО через прокремлевских журналистов (фото) (Думская.net)

28.11.2022
В Белгороде-Днестровском при пожаре в многоэтажке погибла хозяйка одной из квартир (Думская.net)

28.11.2022
СБУ задержали двух российских агентов, которые наводили ракетные удары на школы в Славянске (Думская.net)

28.11.2022
В Одессе и области продолжаются экстренные отключения света (Рупор Одессы)

28.11.2022
Украинские защитники за сутки уничтожили три вражеских танка, две артсистемы и почти 600 оккупантов (Думская.net)

28.11.2022
В Одесской области ввели экстренные отключения света (Думская.net)

28.11.2022
В Одессе тушили пожар в санатории "Молдова" (Рупор Одессы)

28.11.2022
Почти 60 спасателей тушили пожар в одесском санатории "Молдова" (фото) (Думская.net)

28.11.2022
Оккупанты боятся, что украинские войска форсируют Днепр, и готовятся к обороне, - Институт изучения войны (Думская.net)

28.11.2022
В жіночому монастирі Одеси показали золоту осінь миру (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
Оккупанты атаковали украинских защитников около десяти населенных пунктов Донецкой области, - Генштаб (Думская.net)

28.11.2022
Олег Бриндак: Марсель надає велику кількість гуманітарної допомоги, що є вкрай необхідною для нас (Взгляд из Одессы)

28.11.2022
Городской электротранспорт Одессы возобновил свою работу (Думская.net)

27.11.2022
ДТП в Одесской области: один из подростков в коме (Взгляд из Одессы)

27.11.2022
Страшная смерть в Одесской области: обнаружено тело ребенка (Взгляд из Одессы)

27.11.2022
Енергетичний ликнеп: підраховуємо баланси імпорту-експорту та вираховуємо маніпуляції (Думская.net)

27.11.2022
В Одесі планують поновити роботу громадського електротранспорту (Вiкна-Одеса)

27.11.2022
Шестьдесят спасателей тушили пожар в одесской многоэтажке (фото) (Думская.net)

Дальше новости