Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
04.12.2018

Научиться любить: в Одессе проходит выставка, посвященная особенным животным

В одесской библиотеке имени Багрицкого (улица Преображенская, 35-а) проводится фотовыставка «Особенные», посвященная животным с инвалидностью.

Одесса новости
29.11.2018

Одесский аэропорт работает в штатном режиме и с усиленными мерами безопасности

Международный аэропорт «Одесса» работает в штатном режиме. Об этом заявила пресс-служба предприятия.

Одесса новости
28.11.2018

В Одессе вновь объявлено штормовое предупреждение

В Одессе вновь объявлено штормовое предупреждение: ночью и утром 29 ноября ожидаются порывы северо-восточного ветра в 15 – 18 м/с.

Одесса новости
07.11.2018

В Одессе началось слушание дела об убийствах котят

Киевский районный суд Одессы начал слушание уголовного дела по обвинению 37-летнего мужчины в жестоком обращении с животными. Об этом сообщил пресс-центр инстанции. 

 

Одесса новости
26.10.2018

В Одессе ожидается подорожание отопления

В связи с подорожанием газа стоимость отопления в Одессе может повыситься почти на 10 грн. за 1 кв. м Об этом сообщил на брифинге директор департамента городского хозяйства Александр Козловский.

 

Одесса новости
11.10.2018

ЖК «Manhattan» от компании Ханбер трейд: сочетание «американской свободы» и европейского качества

Идеи нового урбанизма в Украине набирают обороты. Все чаще можно видеть, как облагораживаются и благоустраиваются села, поселки и целые города. Внутри них появляются новые масштабные проекты симпатичных и функциональных микрорайонов...

Одесса новости
04.10.2018

Труханову и еще семи фигурантам вручен обвинительный акт по делу о «новой мэрии», – НАБУ

Восьми фигурантам дела об одесской «новой мэрии» вручен обвинительный акт, составленный детективами Национального антикоррупционного бюро Украины. Об этом сообщила пресс-служба НАБУ.

Одесса новости
25.09.2018

Непогода: в Одессе падали деревья, пострадала женщина, повреждены 13 авто

В результате вчерашней непогоды – сильного дождя и ветра – в Одессе вновь падали деревья и крупные ветки (всего коммунальщики насчитали 32). 

Одесса новости
25.09.2018

В Одессе снова действует штормовое предупреждение

На сегодня, как и на вчера, в Одессе объявлено штормовое предупреждение. Скорость северо-западного ветра при порывах может достигать 20 м/с.  

 

Одесса новости
24.09.2018

Один из одесских бюветов закрыт на ремонт

Один из одесских бюветных комплексов – расположенный на проспекте Небесной сотни – будет закрыт с сегодняшнего дня и до 1 октября. Причина – ремонтные работы.

Одесса новости
16.09.2018

Гердас Дубрицкас: «Мы строим не дом, а образ жизни»

Современный покупатель жилья уже не горит желанием поселиться в центре города, весьма скептически относится к «сталинкам» и обращает самое пристальное внимание на инфраструктуру жилого квартала. Комфорт и безопасность — вот главные критерии выбора будущей квартиры сегодня.

Одесса новости
03.09.2018

День города в Одессе: Греческий парк и новые звезды

В Одессе отметили День города. Празднование стартовало еще 30 августа, а вчерашний день – самый насыщенный событиями – начался с традиционных церемоний у памятников людям, которые сыграли особую роль в одесской истории. 

Одесса новости
28.08.2018

День города в Одессе: фестивали, концерты, выставки и трехмиллионный турист

Празднование Дня города в Одессе в этом году начнется 30 августа. Об этом сообщила в ходе аппаратного совещания в мэрии директор департамента культуры и туризма Татьяна Маркова.

Одесса новости
07.08.2018

В Одессе на две недели остановят трамвайный маршрут № 10

В Одессе приостановят работу трамвайного маршрута № 10. Вагоны на этой линии не будут курсировать с 22:00 10 августа по 25 августа.

Одесса новости
31.07.2018

В большинстве проверенных пляжных заведений Одессы не соблюдают пожарную безопасность

У 75% проверенных предприятий общественного питания, работающих в прибрежной зоне Одессы, нет автоматической пожарной сигнализации. 

 

Одесса новости

17.12.2018
Одесская область: за умышленное убийство военнослужащий получил 11 лет тюрьмы (Думская.net)

17.12.2018
Хвича Джгереная: «Спасибо моим родителям!» (Кредо-1963)

17.12.2018
За неделю в Одессе родилось 169 детей (Думская.net)

17.12.2018
Одесский каратист с разгромным счетом одолел россиянина и стал чемпионом в Италии (фото) (Думская.net)

17.12.2018
В Одессе устанавливают главную городскую елку (Вiкна-Одеса)

17.12.2018
В Одесской области пьяный водитель бросался на полицейских (Думская.net)

17.12.2018
Сегодня на комиссии ВСК озвучена основная причина беззакония в Одессе (Рупор Одессы)

17.12.2018
В Одессе собирают главную новогоднюю елку города: она будет с новым украшением (фото) (Думская.net)

17.12.2018
В Одессе в рамках благотворительной ярмарки собрали деньги для роддома (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
За легалайз и против пошлого популизма: "Думская" представляет новый календарь на 2019 год (Думская.net)

17.12.2018
В Одесской области задержали пьяного водителя, который "шарпал" полицейских (Вiкна-Одеса)

17.12.2018
Лидер «Батьківщини молодої» назвал форум на севере Одесчины «фабрикой идей» (Рупор Одессы)

17.12.2018
Новогодние страсти на Дерибасовской: драка дедов морозов, разбитная Снегурка и жалобы на поборы (видео 18 +) (Думская.net)

17.12.2018
В Одессе школьников знакомили с коллоборативными роботами (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
Северная Одесчина: полиция решила стать ближе к народу за счет консультативных групп (Рупор Одессы)

17.12.2018
В Одессе проходит заседание следственной комиссии Рады по нападениям на активистов (Думская.net)

17.12.2018
В Одесской области создают огромную елку из компакт-дисков (фото) (Думская.net)

17.12.2018
Одесские миграционщики отказались признавать беженцем индуса, которому угрожают родственники его девушки-мусульманки (Думская.net)

17.12.2018
Одесские моржи покоряют штормящее море (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
В Одессе 15-летняя девочка-сирота несколько дней провела на улице: она сбежала из интерната, поссорившись с преподавателем (Думская.net)

17.12.2018
Одесский губернатор создал и возглавил координационный совет по вопросам образования и науки (Рупор Одессы)

17.12.2018
Ряд одесских фаст-фудов пострадало от налетов грабителей (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
С территории, подконтрольной одесскому нардепу Кивалову, украли львов (Рупор Одессы)

17.12.2018
Одесская область: спасатели до ночи вытаскивали автомобили из снежных заносов (Рупор Одессы)

17.12.2018
В Одессе вандалы «прошиповали» тысячу деревьев (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
В Одесской области из снежных заносов вытащили еще семь автомобилей (фото) (Думская.net)

17.12.2018
Численность населения Одессы превысила 1 миллион 10 тысяч (Вiкна-Одеса)

17.12.2018
Одесская «Свобода» требует немедленных санкций против российского бизнеса в порту «Южный» (Рупор Одессы)

17.12.2018
Одесская мэрия будет бороться с подпольными детскими садами (Думская.net)

17.12.2018
Одесситы провели автопробег в поддержку пленных моряков (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
Непогода: в Одесской области спасатели вытаскивали машины из заносов (Вiкна-Одеса)

17.12.2018
В Одессу едут Санта-Клаусы (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
У частного одесского университета украли львов: нашедшим и вернувшим обещают вознаграждение (видео) (Думская.net)

17.12.2018
Из-за ремонта железнодорожных переездов закроют Столбовую и Лиманную (Думская.net)

17.12.2018
В Одессе горожане наблюдали за мощью морской стихии (фотофакт) (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
В Одессе по некоторым адресам не будет света: список улиц (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
Опасная пиротехника: под Одессой прямо в доме начался салют (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
В Одессе убедительно просят заболевших детей оставлять дома (Взгляд из Одессы)

17.12.2018
Под Одессой молодой пограничник погиб при странных обстоятельствах (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
Одесская область: в Захаровском районе строят современный спортивный комплекс (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
ЧП на границе: в Одесской области нашли мертвым пропавшего пограничника (Вiкна-Одеса)

16.12.2018
В разных районах Одессы развернулись ёлочные базары (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
В Одесской области спасатели вытащили легковушки, застрявшие на заснеженной дороге (Вiкна-Одеса)

16.12.2018
При пожаре в центре Одессы пострадала женщина (Вiкна-Одеса)

16.12.2018
В Одесской области на заснеженной дороге застряли три автомобиля - их вытаскивали пожарные (Думская.net)

16.12.2018
В Одессе прошли соревнования юных парамедиков (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
В парке Шевченко дипломаты со всего мира угощали одесситов своей национальной кухней (фоторепортаж) (Думская.net)

16.12.2018
В Одессе на некоторых улицах не будет воды (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
К сервису "Бонд.Еда" подключились еще семь ресторанов: есть возможность сделать заказ на время (новости компаний) (Думская.net)

16.12.2018
Одесских исполнителей не пропустили в тройку финалистов X-Factor (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
В Одессе состоялся автопробег в поддержку захваченных моряков (фото) (Думская.net)

16.12.2018
Предстоятель единой УПЦ Епифаний рассказал о статусе Филарета и поблагодарил президента за решительность (Думская.net)

16.12.2018
При тушении пожара в Одессе пострадал спасатель (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
Одесчина - розыск: Евгений Колесник на момент исчезновения был в военной форме и вооружен (Рупор Одессы)

16.12.2018
ЧП на границе с Молдовой: 23-летний одесский контрактник покинул пост с автоматом и не вернулся (Думская.net)

16.12.2018
"Природная аномалия" разрушила забор, ограждающий будущую стройку в парке 411-й батареи (Думская.net)

16.12.2018
Одесса преображается к Новому году и Рождеству (Взгляд из Одессы)

16.12.2018
Декабрьский шторм на одесском побережье (фото) (Думская.net)

16.12.2018
В понедельник часть Киевского района Одессы будет обезвожена до полуночи (Рупор Одессы)

16.12.2018
Ужасы одесского Дворца спорта - ревизия "Архитектурного патруля" (Думская.net)

Дальше новости