Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
08.05.2018

В Одессе всех желающих научат фотографировать кошек

В Одессе проводится ШрёдингерФест – цикл научно-просветительских и культурологических встреч, посвященных кошкам. Ближайшая состоится 19 мая.

 

Одесса новости
27.04.2018

2 мая в Одессе ограничат проход на Соборку и Куликово поле

2 мая,  в годовщину трагических событий 2014-го, в Одессе временно ограничат проход на Соборную площадь и Куликово поле. Об этом предупреждает областное управление полиции.

Одесса новости
13.04.2018

В Одессе на время закроют проезд по части улицы Базарной

С 15 апреля в Одессе перекроют движение транспорта на участке улицы Базарной (между Пушкинской и Осипова). Об этом сообщил сегодня департамент информации горсовета.

Одесса новости
04.04.2018

В Одессе продлевают трамвайный маршрут № 12

С завтрашнего дня в Одессе продлевается трамвайный маршрут № 12. Сейчас вагоны на этой линии курсируют от Слободского рынка до Херсонского сквера, а с 5 апреля будут следовать до остановки «Лузановка».

Одесса новости
02.04.2018

В Одессе планируется комплексное благоустройство парка Победы

Расчистка четвертого пруда в одесском парке Победы должна завершиться к концу апреля. Об этом сообщил сегодня на аппаратном совещании в мэрии первый заместитель городского головы Анатолий Орловский.

Одесса новости
16.03.2018

Два автобусных маршрута в Одессе работают по измененным схемам

В Одессе внесены временные изменения в работу автобусных маршрутов № 185 и № 215. Об этом сообщил сегодня департамент информации городского совета.

Одесса новости
03.03.2018

Изменение даты: занятия в школах и детсадах Одессы начнутся 5 марта

Учебный процесс в общеобразовательных и дошкольных учреждениях Одессы возобновится в понедельник, 5 марта. Об этом сообщил сегодня департамент информации городского совета.

Одесса новости
27.02.2018

Завтра в Одессе продолжит штормить: метель и заносы

На завтра, как и на сегодня, в Одессе объявлено штормовое предупреждение: скорость северного ветра при порывах будет достигать 20 м/с.

Одесса новости
17.02.2018

«Скорая помощь» и бесплатная стерилизация: в Одессе дополнили Программу охраны животного мира

На сессии Одесского городского совета приняты изменения к Программе охраны животного мира и регулирования численности бездомных животных.

Одесса новости
05.02.2018

Суд не удовлетворил иск о сносе памятника Основателям Одессы

Сегодня Одесский апелляционный административный суд не удовлетворил иск о сносе памятника Основателям Одессы, расположенного на Екатерининской площади, и возвращении туда монумента «Потемкинцам – потомки».

Одесса новости
28.01.2018

Завтра общественный транспорт в центре Одессы будет работать по измененным маршрутам

29 января в Одессе будут действовать временные изменения в работу транспорта в районе улицы Пастера. Об этом предупредил департамент информации городского совета.

Одесса новости
25.01.2018

В Одессе собираются создать муниципальную скорую помощь для бездомных животных

До конца года в Одессе должна заработать скорая помощь для бездомных животных. О таких планах сообщила сегодня в ходе беседы с журналистами и. о. директора департамента экологии горсовета Валентина Дацюк.

Одесса новости
18.01.2018

Занятия в одесских школах возобновятся 22 января

В Одессе завершаются каникулы, продленные из-за неблагополучной ситуации с заболеваемостью корью. Учебный процесс в школах города возобновится 22 января.

Одесса новости
17.01.2018

В Одессе проводится конкурс, посвященный спасению животных

Одесский волонтерский проект «Кошачье царство» объявил о проведении конкурса фотографий и историй «Открытое сердце».

Одесса новости
02.01.2018

«Время Одессы» на вкус: у Дюка презентовали гигантский торт

У памятника Дюку де Ришелье презентовали гигантский пряничный торт, сделанный в форме часов и получивший название «Время Одессы».

Одесса новости

21.05.2018
Одесса: на завтрашней городской ярмарке вакансий засветятся 40 предприятий (Рупор Одессы)

21.05.2018
В Одессе используют электронные лифты (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
Оправданного по делу о разглашении тайны следствия прокурора восстановили в должности (Думская.net)

21.05.2018
Взрывоопасная находка одесских строителей (Рупор Одессы)

21.05.2018
На минувшей неделе в Одессе родилось семь пар близнецов (Думская.net)

21.05.2018
В Одессе между активистами и криптовалютчиком вспыхнул конфликт (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
В Одессе состоялся первый в истории Украины массовый плоггинг: участники собрали 256 мешков мусора на побережье (новости компаний) (Думская.net)

21.05.2018
Прокуратура будет настаивать на демонтаже многоэтажного кафе бывшего зама Боделана (Думская.net)

21.05.2018
В Одессе ранен сотрудник исправительной колонии (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
Кубок Департамента образования: эмоции юных регбистов (Кредо-1963)

21.05.2018
Селфи под напряжением стоило молодому одесситу жизни (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
Завтра часть Одессы останется без света (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
Новую бригаду морской пехоты развернут в одесском пригороде (Рупор Одессы)

21.05.2018
В Одессе юноша погиб от удара током на крыше железнодорожного вагона (Думская.net)

21.05.2018
Одесские студенты выиграли открытый Кубок Запорожья по регби-7 (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
На поселке Котовского автомобиль «Дэу» сбил мопедиста (Думская.net)

21.05.2018
В ДТП в Одессе пострадал мопедист (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
«Мы сегодня победили валлийцев», и другие комментарии участников «Одесской волны-2018» (Кредо-1963)

21.05.2018
В Одесской области верят в «Арсенал идей для новой украинской школы»? (Рупор Одессы)

21.05.2018
Конфликт на одесском Фонтане: активисты против бизнесмена (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
В Белгороде-Днестровском сгорела «Волга» (Думская.net)

21.05.2018
Мэр древнего города Одесчины воюет с депутатами, остановив решения сессии (Рупор Одессы)

21.05.2018
По Пушкинской в Одессе можно снова передвигаться (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
Одесская история: все воруют и воруют (Рупор Одессы)

21.05.2018
Самую боевую бригаду Одесчины возглавил новый командир (Рупор Одессы)

21.05.2018
Потасовка на Фонтане: активисты блокируют офис фирмы по продаже криптовалют (Думская.net)

21.05.2018
У жителя Одесской области изъяты сабли (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
В Одессе открыт проезд по Пушкинской (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
Триумфально выступив в Запорожье, «Кардинал» вернулся в Одессу с Кубком (Кредо-1963)

21.05.2018
Ремонт теплотрассы на Базарной продолжается, но проезд по Пушкинской уже открыт (Думская.net)

21.05.2018
У начальника КЭО Одессы 6 выговоров за один месяц и ущерб на 38 миллионов (Рупор Одессы)

21.05.2018
Страшная авария под Одессой унесла жизни 5 человек (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
В школах и садиках Одессы сорвут несертифицированные натяжные потолки (Думская.net)

21.05.2018
В Одессе и области объявлено штормовое предупреждение (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
Главный "оппоблоковец" Одесского облсовета цитирует Геббельса (фото) (Думская.net)

21.05.2018
В Одессе "Форд" сбил велосипедиста (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
«Анатра» вернулась домой с бронзой (Кредо-1963)

21.05.2018
Трагедия “Виктории” - предыстория и детальная хронология: «Давайте скажем, что те дети просто убежали» (фото) (Думская.net)

21.05.2018
В одесских исправительных учреждениях неспокойно (Рупор Одессы)

21.05.2018
На освещение лестниц потратят почти 2 миллиона гривен (Думская.net)

21.05.2018
Одесский экс-нардеп-прокурор стал гетманом всея Украины (Рупор Одессы)

21.05.2018
Одесский певец не хочет больше на Евровидение (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
В Одессе найдено 18 снарядов (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
В Одессе разрекламируют реформаторские достижения Кабмина (Рупор Одессы)

21.05.2018
Вице-мэр отчитал коммунальщиков за "украшение" деревьев запрещающими табличками (Думская.net)

21.05.2018
ДТП в Одессе: пострадал велосипедист (Думская.net)

21.05.2018
На 13-й Фонтана по решению суда демонтируют пляжный комплекс, построенный при Гурвице (фото) (Думская.net)

21.05.2018
Одесситы отмечали День Европы на Греческой площади (Рупор Одессы)

21.05.2018
"Дельфины" над Таирова: одесский авиазавод продолжает испытывать новый самолет (фоторепортаж) (Думская.net)

21.05.2018
В Одессе начал действовать новый «развод» (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
Президент Украины наградил одесских ученых (Рупор Одессы)

21.05.2018
В будущем Греческом парке начали строить фонтан, который украсит лик античного божества (фото) (Думская.net)

21.05.2018
В Одессе появился съедобный флаг города (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
Под Одессой объявлен в розыск пенсионер (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
"Выпрямление" проспекта Шевченко: как это выглядит сверху (фото) (Думская.net)

21.05.2018
Взрыв в Одесской области расследуется по статье о хулиганстве (Вiкна-Одеса)

21.05.2018
В Одессе были приспущены флаги в память о жертвах тоталитаризма (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
Круизный лайнер «Принцесса Днепра» посетил Одессу (Взгляд из Одессы)

21.05.2018
В Одесской области произошла перестрелка, есть раненые (Взгляд из Одессы)

20.05.2018
Одесситка обошла первую ракетку мира (Взгляд из Одессы)

Дальше новости