Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
21.10.2021

В Одессе на несколько дней потеплеет

Потепление – по крайней мере, до конца нынешней недели – прогнозирует Одессе Гидрометеорологический центр Черного и Азовского морей.

Одесса новости
18.10.2021

В Одессе более чем на год закрыто движение на участке Карантинной улицы

В Одессе более чем на год – до 27 ноября 2022-го – закрыто движение автотранспорта по Карантинной улице, на участке между улицами Троицкой и Еврейской.

Одесса новости
13.10.2021

В Одессе – штормовое предупреждение

В Одессе объявлено штормовое предупреждение: в ближайшие час-два ожидается сильный дождь, который продлится до конца дня. Такой прогноз дает Гидрометцентр Черного и Азовского морей.

Одесса новости
05.10.2021

Отопительный сезон в Одессе: названа ориентировочная дата

Отопительный сезон в Одессе начнется ориентировочно 1 ноября. Эту дату назвал сегодня в ходе заседания коллегии областной администрации городской голова Геннадий Труханов.

Одесса новости
28.09.2021

По Суворовскому району Одессы планируется пустить кольцевой маршрут электробусов

В Одессе планируется запустить кольцевой маршрут пассажирского электротранспорта в Суворовском районе. Его проект разработали специалисты муниципального департамента транспорта.

Одесса новости
27.09.2021

В Одессе хотят отказаться от песчано-солевой смеси

В Одессе хотят отказаться от использования в борьбе с гололедом песчано-солевой смеси – в пользу соли. Об этом шла речь сегодня на аппаратном совещании в мэрии.

Одесса новости
27.09.2021

Одесские теплосети готовы к отопительному сезону, а договор о поставке газа не подписан

Котельные и инженерные сети в Одессе готовы к отопительному сезону. Об этом сообщила сегодня в ходе аппаратного совещания в мэрии директор муниципального департамента городского хозяйства Наталья Мостовских. 

Одесса новости
21.09.2021

В Одессе при переходе в «желтую» зону закроют почти половину школ и детских садов

При переходе в «желтую» зону карантина будут закрыты (переведены на дистанционную работу) почти половина одесских школ и дошкольных учреждений. 

 

Одесса новости
13.09.2021

В Одессе запустят электробусный маршрут № 15 – в тестовом режиме

В ближайшее время в Одессе начнет действовать электробусный маршрут № 15 (железнодорожный вокзал – ул. Корнюшина), который пройдет по центральной части города и улице Балковской.

 

Одесса новости
02.09.2021

Сегодня Одесса отмечает День города

Традиционно в этот день Почетные граждане города Одессы возложили цветы к памятникам: И.М. Дерибасу, Г.Г. Маразли, М.С. Воронцову, Основателям Одессы и Дюку де Ришелье.

Одесса новости
01.09.2021

Фахівці Держпраці прийшли до школи

Фахівці Головного управління Держпраці в Одеській області нещодавно обговорили с фахівцями Одеської ЗОШ № 5 питання охорони праці та промислової безпеки.

 

Одесса новости
31.08.2021

День города: движение в центре Одессы перекроют

В центре Одессы в связи с  празднованием Дня города временно ограничат движение транспорта, предупреждает муниципальный департамент информации.

Одесса новости
26.08.2021

В центре Одессы нанесли коробчатую разметку

Ночью на Ришельевской улице в Одессе сотрудники коммунального учреждения СМЭП нанесли коробчатую разметку.

 

Одесса новости
02.08.2021

Праця у зоні відпочинку: все має бути законно

Тільки за період з 1 по 30 липня на Одещині були прийняті на роботу 20940 осіб. Але роботодавці Одеської області все одно продовжують порушувати законодавство,  допускаючи до роботи й неоформлених працівників.

 

Одесса новости
23.07.2021

После ливней: купаться на одесских пляжах не рекомендуют

После мощных ливней, прошедших в Одессе 22 июля, в акваторию городских пляжей попало большое количество поверхностных вод, а также – смытого ими мусора.

Одесса новости

22.10.2021
«В стране летучих мышей» (Круг-Информ)

22.10.2021
Спирт по двухкилометровому трубопроводу (Круг-Информ)

22.10.2021
День памяти жертв Холокоста в Одессе (Круг-Информ)

22.10.2021
Суд запретил стройку на 13 станции Фонтана (Круг-Информ)

22.10.2021
Соратника Геннадия Труханова отправили под домашний арест (Круг-Информ)

22.10.2021
В «Земельном деле Труханова» сыграл роль и бывший прокурор Одесской области (Круг-Информ)

22.10.2021
В Одессе массово штрафовали (Взгляд из Одессы)

22.10.2021
Коронавирус в Одессе: в тяжелом состоянии находятся 243 пациента (Взгляд из Одессы)

22.10.2021
Поход "Бельгики": новое научное судно Украины выдержало проверку штормами и поработало по профилю - биологи предлагают переименовать его в честь трагически погибшего коллеги (фоторепортаж) (Думская.net)

22.10.2021
Одесситы массово пошли на пляж (Взгляд из Одессы)

22.10.2021
В Одессе отключили воду (Взгляд из Одессы)

22.10.2021
В США завершилась подготовка экипажа пятого украинского «Айленда» (фото) (Думская.net)

22.10.2021
В Одессе на выходные высадят 100 взрослых деревьев (видео) (Думская.net)

22.10.2021
Избитый секретарем исполкома экс-мэр поселка Одесской области добился открытия уголовного производства по факту насилия в отношении общественного деятеля (Думская.net)

22.10.2021
На месте массового убийства одесситов в 1941 году почтили память погибших и заложи капсулу времени (видео) (Думская.net)

22.10.2021
Кровавый октябрь 1941-го: мобилизация, эвакуация, бомбежки и "уродовка" - как Одесса встретила оккупацию (фото) (Думская.net)

22.10.2021
В одесском зоопарке родился гавкающий олень (фото) (Думская.net)

22.10.2021
Вечером в части Одессы отключат воду (Вiкна-Одеса)

22.10.2021
В Малиновском и Киевском районах, а также пригородах Одессы ночью отключат воду (Думская.net)

22.10.2021
Одесские правоохранители задержали банду грабившую склады на 7-ом километре (Рупор Одессы)

22.10.2021
В Одессе задержали банду, которая воровала технику со складов на «Седьмом километре» (фото) (Думская.net)

22.10.2021
COVID-19: нагрузка на одесский крематорий выросла, но он справляется (фото, видео) (Думская.net)

22.10.2021
В центре Одессы полиция обнаружила в продаже безакцизный табак стоимостью более 250 тысяч гривен (фото) (Думская.net)

22.10.2021
К зиме готовы: одесские энергетики подготовили сеть к стабильной работе в осенне-зимний период (новости компаний) (Думская.net)

22.10.2021
Закаты, шторм и морские обитатели: гидробиолог опубликовал фото перехода судна «Бельгика» в Одессу (фото) (Думская.net)

22.10.2021
Одесса в красной зоне: "ковидные" патрули, блокпосты, бумажные браслеты и сотня штрафов (фото) (Думская.net)

22.10.2021
В Грузии опубликовали видео поездки Саакашвили в фуре с молочными продуктами: экс-президент утверждал, что его якобы похитили (видео) (Думская.net)

22.10.2021
Одесский рыбохранный патруль задержал браконьера с уловом на 100 тысяч (Рупор Одессы)

22.10.2021
В Одесской области задержали браконьера с уловом более чем на 100 тысяч (фото) (Думская.net)

22.10.2021
В Украине смогут отменить карантинные ограничения после вакцинации 70% населения (Думская.net)

22.10.2021
Задержанный в Одесском СИЗО продолжил мошенничать (Рупор Одессы)

22.10.2021
Курсанты-водолазы из одесского института ВМС испытывают новую технологию подводной сварки (видео) (Думская.net)

22.10.2021
В Одессе высокий риск вспышки полиомиелита, – горздрав (Вiкна-Одеса)

22.10.2021
В Одессе арестант вел Интернет-торговлю вымышленными товарами (Вiкна-Одеса)

22.10.2021
В одесском СИЗО разоблачили заключенного, который занимался мошенничеством в интернете (фото, видео) (Думская.net)

22.10.2021
В черноморском порту судно врезалось в причал: мог ошибиться экипаж буксира (фото) (Думская.net)

22.10.2021
COVID-19: за сутки в Одесской области – 45 смертей и 1484 новых больных (Вiкна-Одеса)

22.10.2021
Сессия Одесского райсовета прошла почти без карантинных эксцессов, хотя полицию для невакцинированного депутата вызывали: инцидент исчерпан? (Думская.net)

22.10.2021
В Одесском морском порту обнаружен контейнер с контрабандой на 13 миллионов гривень (Рупор Одессы)

22.10.2021
Украинским вузам рекомендуют перейти на дистанционное обучение с 25 октября (Думская.net)

22.10.2021
Одесская мэрия закупает квартиры для вынужденных переселенцев с Донбасса (Думская.net)

22.10.2021
На юге Одесской области начали зарыблять озеро: до конца года в него выпустят миллион мальков (фото) (Думская.net)

22.10.2021
В Одессе СБУ ликвидировала канал контрабанды сигарет в ЕС: организаторы спонсировали боевиков на Донбассе (Думская.net)

22.10.2021
До Украины дошло облако диоксида серы, выделившегося при извержении вулкана на Канарах: угрозы для людей нет (Думская.net)

22.10.2021
Во двор дома замглавы Офиса президента бросили "коктейль Молотова" (Думская.net)

22.10.2021
Большая реставрация: на ремонт зданий одесской филармонии и двух музеев государство выделит 60 млн грн (Думская.net)

22.10.2021
В Одесской области мужчина погиб под перевернувшимся мотоблоком (Думская.net)

22.10.2021
В ДТП под Одессой погиб один из пассажиров (Рупор Одессы)

22.10.2021
Будущее за «Кибературой». Одесская художница показала, что можно сотворить из книг (фото, видео) (Думская.net)

22.10.2021
Темпы вакцинации от COVID-19 в Одессе продолжают расти (Взгляд из Одессы)

22.10.2021
Жители пригородов Одессы до конца дня остались без воды (Думская.net)

22.10.2021
COVID-19: Одесская область на третьем месте по количеству новых заболевших – 1484 человек за сутки (Думская.net)

22.10.2021
Антирекорды COVID-19: за сутки — 23 785 новых заражений, 614 пациентов скончались (Думская.net)

22.10.2021
Под Одессой в ДТП погиб человек, еще четверых госпитализировали (фото) (Думская.net)

22.10.2021
Житель Одесской области облил себя бензином и сгорел заживо (Взгляд из Одессы)

21.10.2021
Турнир по фигурному катанию на Кубок Виктора Петренко (Круг-Информ)

21.10.2021
Бельгия передала Украине научное судно (Круг-Информ)

21.10.2021
На сессию Одесского райсовета планируют не пустить невакцинированных депутатов и журналистов: насколько это законно? (Думская.net)

21.10.2021
Настоящий «деревопад» (Круг-Информ)

21.10.2021
Пожар на трассе Киев - Одесса: от столкновения сгорели две фуры, один водитель погиб (Думская.net)

Дальше новости