Одесса новости
07.11.2017

Суд обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку законному владельцу

В конфликте вокруг недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Жаботинского свое слово сказал Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Одесский апелляционный хозяйственный суд поддержал решение суда первой инстанции и расторг договор о сотрудничестве между арендатором земельного участка ООО «Олимпекс Транс» и застройщиком «Обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского».

Суд также обязал кооператив «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ее законному владельцу. Решение суда вступило в законную силу и подлежит немедленному исполнению.
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции член правления ОК «ЖСК «Пайщики Жаботинского» Александр Гризанов, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Основанием для вынесения такого решения стало прекращение финансирование строительства кооперативом и, как следствие, невозможность сдачи объекта в срок, а также грубейшие нарушения градостроительного законодательства, допущенные «Набережным кварталом».

Речь идет о несанкционированном увеличении пятна застройки, возведении 27 этажей вместо 22-х и других отступлениях от проекта.

Теперь полные права по управлению, распоряжению и ведению хозяйственной деятельности на объекте принадлежат «Олимпекс Транс», объяснил пайщик и добавил: «Остается открытым вопрос о передаче площадки. Сейчас контроль над строительной площадкой удерживает «Набережный квартал». Но мы думаем, что этот вопрос решаем. Рано или поздно пайщики и «Олимпекс Транс» добьются, чтобы недобросовестный застройщик покинул строительную площадку».

Ожидается, что на ближайшую сессию Одесского горсовета будет вынесен вопрос пролонгации договора аренды земельного участка. А. Гризанов пояснил, что договор был заключен с компанией «Олимпекс Транс» на три года и истек в декабре 2015-го. Актуализировать его компания не могла, поскольку для этого нужно было устранить нарушения, в частности, снести пять построенных вне проекта этажей. А «Набережный квартал», которому были переданы функции застройщика, самоустранился.

Пайщики надеются, что город разрешит построить двухсекционный 27-этажный дом. В противном случае стоимость квартир для инвесторов вырастет минимум в два раза.  «Каждый свободный метр жилой площади дает приблизительно 450 долл. для финансирования стройки», – отметил представитель пайщиков. 

Сегодня городские власти помогают разным группам пайщиков договориться между собой. Руководит переговорами глава постоянной земельной комиссии горсовета Олег Брындак. В них также принимают участие представители различных департаментов, в частности, юридического.

Инвесторы уже получили письменные гарантии признания своих имущественных прав от компании «Олимпекс Транс». Кроме того, компания наравне с остальными инвесторами взяла на себя дополнительные обязательства по финансированию строительства, получению разрешительной документации, утверждению нового проекта, оплаты аренды земли и паевого взноса.

«Олимпекс Транс» также обязался рефинансировать часть средств, которые может получить от реализации своих площадей в первой секции, в строительство второй. А это – почти 20 млн. грн. Напомним, по договору с «Набережным кварталом», арендатору земли принадлежат 80 квартир в первой секции.

Также заказчик строительства готов заключить контракт с тем генподрядчиком, которого предложит город и согласует большинство пайщиков. «Сегодня мы – заложники решения города, на сколько депутатам горсовета хватит воли принять на себя ответственность и решить нашу проблему, вопреки сопротивлению со стороны НК», – заявил А. Гризанов.

Он напомнил, что существуют три группы пайщиков, причины разногласий между которыми заключаются в том, что застройщик – «Набережный квартал» – оставил одну секцию в стадии готовности 76 – 78%, а к строительству второй не приступил.

По оценкам экспертов, достройка первой секции дома будет стоить 55 – 60 млн. грн. и завершится примерно через год. Вторая может быть возведена примерно через 2,5 года, и вложить в это пайщикам придется около 200 млн. грн. Естественно, что получатели квартир в первой секции не очень захотят вкладываться в строительство второй.

Одна группа пайщиков борется за право получить квартиры в первой «свечке», а вторая («ЖСК «Пайщики Жаботинского») объединяет в основном тех, кто должен получить квартиры во второй. Есть также кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», который возглавляет не являющийся пайщиком Станислав Шевчук.

Он добивается, чтобы «Набережный квартал» вернули на площадку, перезаключили с ним договор и чтобы он участвовал в продаже и распределении свободной площади. Этот кооператив затягивает и пытается сорвать переговоры между пайщиками, застройщиком и городом, утверждает А. Гризанов.

Еще одна проблема – практически не ведется следствие в отношении должностных лиц «Набережного квартала» по факту хищения ими 120 млн. грн. До сих пор С. Шевчук не был вызван на допрос для выяснения, как ему был передан кооператив, где, кем, при каких обстоятельствах. Не допрошены и его предшественники на этом посту, бывшие и нынешние члены правления кооператива…

На пресс-конференции также было заявлено, что несмотря на все вышеизложенное, «люди с надеждой смотрят в будущее».

Вiкна-Одеса
Одесса новости
11.10.2018

ЖК «Manhattan» от компании Ханбер трейд: сочетание «американской свободы» и европейского качества

Идеи нового урбанизма в Украине набирают обороты. Все чаще можно видеть, как облагораживаются и благоустраиваются села, поселки и целые города. Внутри них появляются новые масштабные проекты симпатичных и функциональных микрорайонов...

Одесса новости
04.10.2018

Труханову и еще семи фигурантам вручен обвинительный акт по делу о «новой мэрии», – НАБУ

Восьми фигурантам дела об одесской «новой мэрии» вручен обвинительный акт, составленный детективами Национального антикоррупционного бюро Украины. Об этом сообщила пресс-служба НАБУ.

Одесса новости
25.09.2018

Непогода: в Одессе падали деревья, пострадала женщина, повреждены 13 авто

В результате вчерашней непогоды – сильного дождя и ветра – в Одессе вновь падали деревья и крупные ветки (всего коммунальщики насчитали 32). 

Одесса новости
25.09.2018

В Одессе снова действует штормовое предупреждение

На сегодня, как и на вчера, в Одессе объявлено штормовое предупреждение. Скорость северо-западного ветра при порывах может достигать 20 м/с.  

 

Одесса новости
24.09.2018

Один из одесских бюветов закрыт на ремонт

Один из одесских бюветных комплексов – расположенный на проспекте Небесной сотни – будет закрыт с сегодняшнего дня и до 1 октября. Причина – ремонтные работы.

Одесса новости
16.09.2018

Гердас Дубрицкас: «Мы строим не дом, а образ жизни»

Современный покупатель жилья уже не горит желанием поселиться в центре города, весьма скептически относится к «сталинкам» и обращает самое пристальное внимание на инфраструктуру жилого квартала. Комфорт и безопасность — вот главные критерии выбора будущей квартиры сегодня.

Одесса новости
03.09.2018

День города в Одессе: Греческий парк и новые звезды

В Одессе отметили День города. Празднование стартовало еще 30 августа, а вчерашний день – самый насыщенный событиями – начался с традиционных церемоний у памятников людям, которые сыграли особую роль в одесской истории. 

Одесса новости
28.08.2018

День города в Одессе: фестивали, концерты, выставки и трехмиллионный турист

Празднование Дня города в Одессе в этом году начнется 30 августа. Об этом сообщила в ходе аппаратного совещания в мэрии директор департамента культуры и туризма Татьяна Маркова.

Одесса новости
07.08.2018

В Одессе на две недели остановят трамвайный маршрут № 10

В Одессе приостановят работу трамвайного маршрута № 10. Вагоны на этой линии не будут курсировать с 22:00 10 августа по 25 августа.

Одесса новости
31.07.2018

В большинстве проверенных пляжных заведений Одессы не соблюдают пожарную безопасность

У 75% проверенных предприятий общественного питания, работающих в прибрежной зоне Одессы, нет автоматической пожарной сигнализации. 

 

Одесса новости
28.07.2018

На одесскую улицу Преображенскую возвращают трамваи

С 29 июля в Одессе возобновляется в привычном формате работа ряда трамвайных маршрутов, ранее измененных из-за реконструкции улицы Преображенской.

Одесса новости
26.07.2018

В Одессе подорожает вывоз мусора

В Одессе вырастут тарифы на вывоз твердых бытовых отходов. Новые расценки были утверждены на сегодняшнем заседании исполкома городского совета. 

Одесса новости
17.07.2018

В Одессе объявлено штормовое предупреждение

На 18 июля в Одессе и области объявлено штормовое предупреждение. Гидрометеорологический центр Черного и Азовского морей прогнозирует грозы.

Одесса новости
04.07.2018

Министр обороны обвинил власти Одессы в «огромном сопротивлении»

Руководство ряда крупных городов не выполняет законные требования по регистрации земель, возвращенных через суды в собственность Министерства обороны Украины. Об этом сегодня на заседании правительства заявил глава МО Степан Полторак. Он сказал, что в указанном вопросе наблюдается «огромное сопротивление».

 
 

Одесса новости
28.06.2018

В Одессе на время закроют два бювета

В Одессе планируется ремонт двух бюветных комплексов. Об этом сообщило коммунальное предприятие «Сервисный центр». 

Одесса новости

17.10.2018
Сильный пожар в Черноморке: горит причал (видео) (Думская.net)

17.10.2018
Президент поблагодарил парламентскую делегацию в ПАСЕ за отстаивание национальных интересов (фото) (Думская.net)

17.10.2018
В Одессе организуют фестиваль «Лавка мастеров» (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
В Одесской области горел частный дом: на пепелище нашли тело хозяина (Думская.net)

17.10.2018
ОСЛР приглашает на подготовку к Кубку 2018 (Кредо-1963)

17.10.2018
Одесский «Инфоксводоканал» завтра отключит от водоснабжения город Южный и еще пять населенных пунктов (Рупор Одессы)

17.10.2018
Секретарь Одесской епархии УПЦ КП: «Мы ведем переговоры с представителями Московского патриархата, многие готовы к переходу в будущую Поместную церковь» (Думская.net)

17.10.2018
В Одессе собаку вытаскивали из глубокой ямы (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
Артемий Лебедев стал жертвой интернет-мошенника из Одесской области (Думская.net)

17.10.2018
Одесская неделя легализации занятости: очередная ярмарка вакансий (Рупор Одессы)

17.10.2018
Одесская область: в Лиманском районе показали шоу барабанщиц и впечатляющий салют (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
Трагедия «Виктории»: повторной пропитки деревянных корпусов не было, а за первую рабочим заплатили гроши (Думская.net)

17.10.2018
На войне погибли бойцы из Одесской мехбригады (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
В высотке на одесском Таирова произошел пожар (фото) (Думская.net)

17.10.2018
Данила Гапон: «У нас были достойные соперники и хорошее регби» (Кредо-1963)

17.10.2018
"Горзелентрест" по ночам выкорчевывает пни погибших деревьев (Думская.net)

17.10.2018
На юге Одесской области появится морская охрана (Рупор Одессы)

17.10.2018
Котельной не будет: в Теплодаре снова не знают, как начать отопительный сезон (Думская.net)

17.10.2018
Избившие одесситку сверстницы встретятся в суде (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
В Одессе открыли первый сезон школьной баскетбольной лиги (фото) (Думская.net)

17.10.2018
Железный «Акт», неоновая вывеска и каменная «Точка раскола». В одесскую галерею снесли разнообразные объекты (фото) (Думская.net)

17.10.2018
Мэр Одессы наградил бывшего члена информационной группы экс-губернатора Цушко (Рупор Одессы)

17.10.2018
В школе на 14-й Фонтана открыли мемориальную доску погибшему разведчику (Думская.net)

17.10.2018
В Одессе патрульные сняли с забора вора-неудачника (Вiкна-Одеса)

17.10.2018
Олег Малакчи: «Победа в Студлиге только добавила всем заряда на борьбу за Кубок» (Кредо-1963)

17.10.2018
Одесский "Инфоксводоканал" предупреждает об отключениях воды (Вiкна-Одеса)

17.10.2018
В одесском трамвае произошло ЧП (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
Резонансное дело об избиении одесской школьницы ее сверстниками передали в суд (Думская.net)

17.10.2018
Председатель облсовета о реализации языкового закона применительно к югу Одесчины (Рупор Одессы)

17.10.2018
В Виннице задержаны двое жителей Одесской области (Вiкна-Одеса)

17.10.2018
СБУ блокировала незаконный сбыт оружия в Одесской области (Думская.net)

17.10.2018
В Одессе откроют Центр помощи участникам боевых действий (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
В Одесской облгосадминистрации рассказали, как борются с очередями в детские сады (Думская.net)

17.10.2018
Под Одессой тренировался спецназ военной полиции (фото) (Думская.net)

17.10.2018
Замок, "Роллс-Ройс" и картины Дали: во Франции задержали "умершего" одессита (Вiкна-Одеса)

17.10.2018
Кто и зачем раскачивает православную лодку в северной Одесчине (Рупор Одессы)

17.10.2018
Одесский винзавод оштрафовали за вермут, похожий на "Мартини", а суд рассматривает иски от "Боска" и "Лимончелло ди Капри" (Думская.net)

17.10.2018
Главный ревизор ГФС в Одесской области заплатит штраф за то, что скрыла покупку новой квартиры (Думская.net)

17.10.2018
КБП – чемпион студенческой лиги 2018! (Кредо-1963)

17.10.2018
Новые руководящие кадры Одесчины: Свичинский совместил депутатство с вице-губернаторством (Рупор Одессы)

17.10.2018
Передан Польше участник кражи 8 миллионов, задержанный под Одессой (Вiкна-Одеса)

17.10.2018
Под Одессой заметили огромный смерч из насекомых (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
«Белогвардейский» митрополит Одессы о решении Вселенского патриархата: «Русский мир рухнул!» (Думская.net)

17.10.2018
В Одесской области к сибирской язве добавился гепатит А (Рупор Одессы)

17.10.2018
В ночном ДТП на Клеверном мосту погиб человек, еще двое пострадали (Думская.net)

17.10.2018
Одесчина: из храма села Приозерное похищены 3 старинные иконы (Рупор Одессы)

17.10.2018
Губернатор Степанов обзавелся еще одним заместителем (Думская.net)

17.10.2018
«Намедни» об Израиле: в одесском музее открылась выставка фотохудожника и режиссера Эрнеста Аранова (Думская.net)

17.10.2018
Одессит Малиновский скромно жить во Франции не захотел и попался (Рупор Одессы)

17.10.2018
В Одессе вор-неудачник украл из магазина просроченное пиво, и уходя, повис на заборе (Думская.net)

17.10.2018
Одесская область: судьи Вергопуло и Шкуренков остались при своих должностях (Рупор Одессы)

17.10.2018
В Одессе схватили за руку квартирного вора (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
Сегодня на трассе Одесса – Южный погиб человек (Вiкна-Одеса)

17.10.2018
Молодые одесситы вернулись к борьбе за Кубок города по регби-5 (Кредо-1963)

17.10.2018
Жителям Одесчины необходимо быть предельно осторожными: болезнь приводит к распаду тканей и сепсису (Рупор Одессы)

17.10.2018
На юге Одесской области обокрали храм: воры унесли три старинные иконы (Думская.net)

17.10.2018
Сибирская язва: в Меняйловке снимают карантин, но пострадавшие еще остаются в больнице (Думская.net)

17.10.2018
В Одессе умер годовалый ребенок (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
В Одесской области задержали преступника (Взгляд из Одессы)

17.10.2018
В Одессе среди ночи нашли избитого иностранца (Взгляд из Одессы)

Дальше новости