Александр Греков, начальник отдела мониторинга и генерального планирования городского управления архитектуры и градостроительства: «Было принято решение о разработке градостроительного обоснования и реабилитации памятника архитектуры бывшего кинотеатра «Одесса», с устройством дополнительного помещения для гостиницы в переделах самого здания, в пятне здания, не выходя за границы участка».

Новость о том, что здание бывшего кинотеатра «Одесса» получит вторую жизнь не слишком обрадовала жильцов соседних домов. Последние опасаются, масштабная реконструкция может привести к просадке строений. Они также, как и здание некогда офицерского собрания, построены из ракушечника.

«Сейчас этот проект будет принят, а потом будет работать эта лаборатория, не может ли получиться так, что могут быть получены рекомендации, что не возможно сохранить близлежащие дома?»

Ответ держат проектировщики. Они объясняют напуганным жильцам, что все работы будут проводиться с использованием новейших технологий. Еще до их начала пройдет специальная экспертиза.

Михаил Повстанюк, автор проекта: «Поэтому и делается весь блок, он очень дорогой, обследования всех зданий, и все заинтересованные жильцы смогут взять этот инженерный отчет и посмотреть».

Виктор Баяндин, заказчик проекта: «Первоначально наша идея была реконструкция существующего здания без затрагивания каких-либо конструкций. На сегодняшний день оно находится в аварийном состоянии и, если ничего с ним не делать, оно завалится рано или поздно само по себе».

В результате реконструкции, говорят авторы проекта, и памятник архитектуры будет спасен, и город получит соответствующую выгоду. Часть здания планируется использовать как гостиницу мирового уровня. Это технология строительства французских мини-отелей на 139-ть номеров.

Михаил Повстанюк, автор проекта: «На новом конструктивном каркасе мы ставим еще сверху внутри с отступом от красных линий, плоскостей фасада, ставим еще 4 этажа. Здесь будет чисто гостиница, и то, что было здесь, когда был кинотеатр, т.е. шум, грохот, здесь этого вообще близко не будет».

Сергей Токарчук живет в доме напротив уже 9-ть лет. Пока кинотеатр не закрылся, был завсегдатаем «храма синематографа». Сейчас, говорит, со своим сынишкой вынужден посещать другие кинотеатры. В новом проекте, убежден, именно это «слабое звено».

Сергей Токарчук, местный житель: «Нам этот кинотеатр подходил и сюда часто приходили люди. Раньше я жил на проспекте Маршала Жукова, и мы сюда тоже ездили в кинотеатр, а сейчас он пустует».

Когда начнутся работа пока неизвестно. Реализация проекта стартует только после положенных его общественных обсуждений.

Александр Греков, начальник отдела мониторинга и генерального планирования городского управления архитектуры и градостроительства: «Согласования уже закончены, экспертиза получена, это что касается градостроительного обоснования. Что касается рабочего проекта, по разным оценкам может длиться от 3 до 6 месяцев, согласование этого рабочего проекта тоже где-то около 3 месяцев, строительство в зависимости от сложности и возможностей инвестора, но при хороших технологических предпосылках в течение года можно это сделать».

Управлять же гостиницей, если она будет построена, будут французы. Таким образом, Одесса имеет возможность и вопрос инфраструктуры решить, и вопрос качества самого обслуживания улучшить.