Риэлтор: рынок аренды офисной недвижимости в Одессе «подогревают» политические партии
Цены на аренду офисной недвижимости в Одессе сегодня не падают, невзирая на то, что предложение значительно превышает спрос. Об этом в интервью "Одесинформу" рассказал президент Ассоциации риэлторов Одессы и области (АРОиО) Игорь Ефремов.
Риэлторы считают, что движения на рынке отсутствуют из-за инертности самих владельцев офисов, которые попросту ждут богатых арендаторов и не хотят идти на уступки.
"Политика у хозяев такая: "не горит, стоит на месте, есть не просит, всё равно я демпинговать не буду, потому что надо удерживать цены на рынке.В результате офис уже полгода стоит пустой", - подчеркнул президент Ассоциации.
По его словам, рынок также "подогревают" представители различных политических сил, которые, зачастую, не торгуются и снимают помещения по цене на 30-40% выше рыночной. Вместе с тем, число "кандидатов" ограничено. "Найти арендатора, который готов платить за офис от от 5 до 25 долларов в месяц за квадрат, непросто", - говорит И. Ефремов.
Главный риэлтор Одессы и области также отмечает, что некоторые предприятия вынуждены экономить и "уходить в тень" соглашаясь работать в жилых помещениях, где плата за аренду и коммунальные услуги гораздо меньше.
Эксперт утверждает, что больше всего кризис повлиял на таких арендаторов, как финучреждения и агентства недвижимости, которые вынуждены сокращать арендуемые площади, а то и вовсе уходить с рынка. Немного лучше чувствуют себя "антикризисные" профессии: юристы, коллекторы и антиколлекторы.
Вместе с тем, И. Ефремов утверждает, что серьезного обвала цен на аренду офисов в Одессе не предвидится.
"Я думаю, что цены еще упадут где-то процентов на 10-15", - полагает президент Ассоциации.
У ніч на 6 серпня російській терористи вкотре атакували Одещину ударними безпілотними літальними апаратами. Під ударом десятків ворожих БпЛА був південь регіону, Ізмаїльський район.
В Одесі та області реалізовано низку проєктів зі встановлення сонячних електростанцій, призначених передусім для державних закладів освіти та медицини. Встановлюють ці об`єкти ЗАТ «Солет» (UAB «Solet») та партнери.
П`ятеро загиблих та дев`ятеро постраждалих – такі наслідки чергової атаки російських терористів балістикою по портовій інфраструктурі Одеської області. Вибух пролунав сьогодні ввечері.
В Одесі продано з аукціону квартири російського олігарха Михайла Шелкова та українського колаборанта, «гауляйтера» тимчасово окупованої росіянами частини Херсонщини Володимира Сальдо.
За підсумками квітня 2024 року портовими операторами в морських портах України оброблено 9 млн 912 тис. тонн вантажів, що майже вдвічі перевищує показник аналогічного періоду 2023 року.
Новим альтернативним морським коридором до/з чорноморських портів України, за маршрутами, що набули чинності з 8 серпня, вже скористалися сто цивільних торгових суден.
Україна повернула під контроль так звані «вишки Бойка» – бурові газо- та нафтовидобувні платформи біля берегів тимчасово окупованого Криму в Чорному морі.
У ніч на 2 серпня російські терористи атакували Україну іранськими ударними безпілотниками типу «Shahed». Пуски здійснювались із трьох напрямків – Курськ, Приморсько-Ахтарськ (РФ), Чауда (тимчасово окупований Крим).
На Одещині за матеріалами Служби безпеки України накладено арешт на партію паливної сировини російського виробництва. Про це повідомили сьогодні в управлінні СБУ в Одеській області.
Минулої ночі російські терористи здійснили масовану атаку дронами та ракетами по Україні. На український південь ворог, намагаючись виявити і виснажити сили ППО, спершу спрямував кілька хвиль ударних безпілотників.
На Одещині зібрано 1,02 млн. тонн зерна. Аграрії регіону першими в Україні перетнули позначку у мільйон тонн. Про це повідомили сьогодні в обласній військовій адміністрації.
З початку жнив на Одещині аграрії намолотили вже майже 400 тис. тонн зерна. Середня врожайність на зараз становить 33,3 центнера з гектара. Про це повідомили в обласній військовій адміністрації.
На Одещині накладено арешт на «нову порцію» активів Оксани Марченко, дружини Віктора Медведчука. Йдеться про її акції в семи підприємствах припортової інфраструктури.
«Зернову угоду» розблоковано, вона продовжить свою дію до 18 липня. Про це повідомив сьогодні очільник Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України Олександр Кубраков.
