Аналитик: Цены на новое жилье в Одессе если и упадут, то не более чем на 10-15%
Цены на новое жилье уже занижены и, если и будут падать дальше, то не более чем на 10-15%. Такое мнение выразил руководитель консалтинговой компании Олег Никифоров.
"Если строительная себестоимость на сегодняшний день составляет до 400-450 долларов за квадратный метр, плюс норма рентабельности для застройщика, ожидать что квартиры будут стоить 500 долларов за квадрат не приходится, потому что это просто невыгодно. Строительные компании не заинтересованы производить продукт, который будет стоить столько", - заявил аналитик.
Сегодняшние цены на новострой эксперт считает адекватными, поскольку застройщики в условиях кризиса "умерили свои аппетиты". По его словам, сданное в эксплуатацию жилье "от строителей" в Одессе можно приобрести по цене не превышающей 50 тысяч долларов. "В районе Таирово и на улице Говорова - квартиры площадью порядка 50-55 метров. В районе Слободки и Молдаванки за эту же сумму можно приобрести квартиры с чуть большим метражом - порядка 55-60 метров и на поселке Котовского за эти же деньги можно приобрести квартиры до 65 метров", - отметил Олег Никифоров.
Руководитель консалтинговой компании считает, что, если уже построенное жилье значительно подешевеет, то это будет означать полный крах строительной отрасли.
П`ятеро загиблих та дев`ятеро постраждалих – такі наслідки чергової атаки російських терористів балістикою по портовій інфраструктурі Одеської області. Вибух пролунав сьогодні ввечері.
В Одесі продано з аукціону квартири російського олігарха Михайла Шелкова та українського колаборанта, «гауляйтера» тимчасово окупованої росіянами частини Херсонщини Володимира Сальдо.
За підсумками квітня 2024 року портовими операторами в морських портах України оброблено 9 млн 912 тис. тонн вантажів, що майже вдвічі перевищує показник аналогічного періоду 2023 року.
Новим альтернативним морським коридором до/з чорноморських портів України, за маршрутами, що набули чинності з 8 серпня, вже скористалися сто цивільних торгових суден.
Україна повернула під контроль так звані «вишки Бойка» – бурові газо- та нафтовидобувні платформи біля берегів тимчасово окупованого Криму в Чорному морі.
У ніч на 2 серпня російські терористи атакували Україну іранськими ударними безпілотниками типу «Shahed». Пуски здійснювались із трьох напрямків – Курськ, Приморсько-Ахтарськ (РФ), Чауда (тимчасово окупований Крим).
На Одещині за матеріалами Служби безпеки України накладено арешт на партію паливної сировини російського виробництва. Про це повідомили сьогодні в управлінні СБУ в Одеській області.
Минулої ночі російські терористи здійснили масовану атаку дронами та ракетами по Україні. На український південь ворог, намагаючись виявити і виснажити сили ППО, спершу спрямував кілька хвиль ударних безпілотників.
На Одещині зібрано 1,02 млн. тонн зерна. Аграрії регіону першими в Україні перетнули позначку у мільйон тонн. Про це повідомили сьогодні в обласній військовій адміністрації.
З початку жнив на Одещині аграрії намолотили вже майже 400 тис. тонн зерна. Середня врожайність на зараз становить 33,3 центнера з гектара. Про це повідомили в обласній військовій адміністрації.
На Одещині накладено арешт на «нову порцію» активів Оксани Марченко, дружини Віктора Медведчука. Йдеться про її акції в семи підприємствах припортової інфраструктури.
«Зернову угоду» розблоковано, вона продовжить свою дію до 18 липня. Про це повідомив сьогодні очільник Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України Олександр Кубраков.
«Державний ринковий нагляд і контроль нехарчової продукції» - вебінар на таку тему провели фахівці Південного міжрегіонального управління (ПМУ) Державної служби з питань праці.
Увечері понеділка було відновлене живлення Одеси та Одеського району. Наразі Одесу заживлено за тимчасовими схемами, але до кінця тижня можливі невеликі обмеження, повідомила сьогодні НЕК "Укренерго".
